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投資理財 (151)

高雄市東區稅捐稽徵處表示,供公共通行的騎樓走廊地,土地所有權人可向土地所在地稽徵機關申請減免地價稅。  騎樓走廊地減免地價稅分別依地上有無建築改良物及層數有所不同。該處舉例說明,如平房屋宇前簷突出於騎樓走廊地,免徵地價稅。又如在騎樓走廊上有1層建物,其騎樓走廊地之地價稅減徵二分之一;有2層建物,減徵三分之一;有3層建物,減徵四分之一;有4層以上建物,減徵五分之一。  該處特別提醒納稅人,此優惠措施須於當年度地價稅開徵40日前(即為9月22日,逢假日則遞延)提出申請,如果逾期申請,只能從隔年開始適用。因此籲請民眾即早提出申請,以免逾期,影響自身權益。
有民眾因買賣、繼承、贈與等原因辦理房地移轉後,對於原土地所有權人之土地於移轉前係適用自用住宅優惠稅率,新取得土地所有權人卻不知重新申請,致地價稅按一般用地稅率課徵,造成當年度應納稅額增加。  高雄市東區稅捐稽徵表示,自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供營業用之住宅用地,且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地稅率以1處為限,因房地一經移轉後,課稅主體已改變,土地所有權人應重新申請地價稅自用住宅用地優惠稅率,符合優惠稅率條件者,請於每年地價稅開徵40日前(即9月22日),上該處網站(http:// www.khtb.gov.tw)填寫地價稅自用住宅用地申請書,線上申辦,送出即可,逾期申請,自申請次年期開始適用。
獨資組織之營業人變更負責人,原負責人移轉存 貨及固定資產應課營業稅 財政部臺北國稅局表示,獨資組織之營業人轉讓或變更負責人時,原負責人將其存貨及固定資產移轉與新組織或新負責人者,原則上應視為銷售貨物依法課徵營業稅。…
持法院判決書辦理不動產移轉登記免納印花稅   (臺中訊)…
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