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稅務問答 (790)

  其於107年購入之自住房地打算出售,但房屋未有保存登記,則房地交易所得稅的申報期限應如何計算?…
  房屋稅採按月計算,因此申請變更使用狀態時,還要注意申請時間點,新竹縣政府稅務局表示,申請時間以每月15日為分界點,15日以前申請使用情形變更,當月就能適用變更後的優惠。…
  因嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情衝擊各產業經濟,而「醫事人員」屬防疫前線,倘其未依法辦理結算申報,或未依法設帳記載並保存憑證,或未能提供所得額之帳簿文據者,其109年度各項收入適用之費用率,得按該費用率之112.5%計算,如西醫師、中醫師等健保收入之費用標準由每點0.8元提高為0.9元,掛號費收入之費用標準由78%提高為88%。…
民眾李先生來電詢問,被繼承人死亡後遺有財產,繼承人分割遺產不均,是否有贈與稅問題? 財政部中區國稅局南投分局表示,繼承人於繳清遺產稅後,持憑遺產稅繳清證明書辦理遺產繼承之分割登記時,不論繼承人間如何分割遺產,均不課徵贈與稅。關於民法應繼分規定之訂定,其目的係在繼承權發生糾紛時,得憑以確定繼承人應得之權益,如繼承人間自行協議分割遺產,於分割遺產時,經協議其中部分繼承人取得較其應繼分為多之遺產者,民法並未予限制;故繼承人取得遺產之多寡,自毋須與其應繼分相比較,從而不發生繼承人間相互為贈與問題。…
  台中市政府地方税務局表示,申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供營業使用情形,且地上房屋是屬本人或配偶、直系親屬所有,才可以享受自用住宅優惠稅率。…
財政部中區國稅局表示,法定財產制夫妻一方死亡,生存配偶依民法1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權,其中因繼承或其他無償取得之不動產,於死亡前出售所取得之價金,其僅為財產狀態之變更,不計入剩餘財產差額分配請求權之計算範圍。  …
  對於營利事業所得稅申報調帳查核案件,除會計師簽證、機關團體及清(決)算申報案件外,可利用網路或媒體提示帳簿資料電子檔案。…
  各地區國稅局109年7月1日起全面實施單一窗口查詢金融遺產便民措施頗受好評,特延伸服務據點,自今年3月15日起,各直轄市(臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市及高雄市)地方稅稽徵機關亦加入本項服務措施行列,以全面提升服務廣度及便捷度。…
財政部高雄國稅局表示,邇來接獲民眾詢問,將自有房屋無償借予親友經營之公司使用,為何仍須核算租賃收入? 該局說明,依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定,將財產借與他人使用,除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地一般租金情況,計算租賃收入,繳納所得稅。所謂「他人」,係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。自有房屋無償借予親友經營之公司使用,公司屬法人組織,為前揭規定所稱之他人,縱使確實未收取租金,仍應參照當地一般租金情況,計算租賃收入,繳納綜合所得稅。…
  為照顧中低收入戶或身心障礙者等經濟弱勢族群,政府鼓勵房屋所有人將房子出租,只要經認定為公益出租人,其出租房屋供住家使用者,房屋稅就可享1.2%的優惠稅率。…
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