不動產買賣因故撤銷，已繳納之印花稅不得申請退還

（臺中訊）住在沙鹿區的陳先生原本已訂立房屋買賣契約並已貼用印花稅票，事後對買賣價格不滿意，臨時撤銷該契約，請問已繳納之印花稅可以申請退稅嗎？

　　臺中市政府地方稅務局表示，訂定不動產移轉契約，持向稅捐稽徵機關辦理土地增值稅或契稅申報後，再向地政機關申請物權登記者，應依規定於申報的時候貼用印花稅票。

　　倘在向主管機關申請物權登記前，因故致合約所載事項無法履行，其已貼用印花稅票除適用法令錯誤或計算錯誤外，不得申請退還。所以陳先生不得申請退還已貼用印花稅票。

　　該局特別提醒納稅義務人，訂定移轉契約時，對於買賣契約內容應先謹慎審酌，以免移轉不成，還白白損失已繳納的印花稅。

　　如有任何問題，可利用0800-086969免費電話或04-26624146分機402洽臺中市政府地方稅務局沙鹿分局第四股，將有專人提供服務。