嘉基聯合記帳士事務所

政策宣導 (1415)

週五, 20 三月 2026 08:51

【政策宣導】電子發票上傳三要點，輕鬆避免空白字軌傳輸異常

財政部中區國稅局彰化分局表示，營業人銷售貨物或勞務開立電子發票，須於規定期限內完成上傳。實務上常見異常情形，多為未依限上傳空白未使用之電子發票字軌號碼，或上傳資料不完整所致，呼籲營業人多加留意，以免受罰。該分局說明，自114年1月1日起，營業人開立電子發票後，應於翌日起算7日內（買受人為營業人），或2日內（買受人為非營業人），將電子發票及相關必要資訊據實傳輸至財政部電子發票整合服務平台(以下簡稱平台)存證。未依限或未據實傳輸者，國稅局將通知限期補正，並得處新臺幣(下同)1,500元以上、15,000元以下罰鍰；屆期未補正或補正不實者，並得按次處罰。…

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週五, 20 三月 2026 08:44

【政策宣導】營業人車輛過戶，記得開立統一發票

財政部北區國稅局表示，登記於營業人名下的車輛，如經移轉過戶，不論是有償或是無償轉移，除經國稅局核定屬查定課徵營業稅之營業人免開立統一發票外，營業人務必開立統一發票報繳營業稅，以免遭國稅局補稅及處罰。該局說明，加值型及非加值型營業稅法（下稱營業稅法）第3條第1項規定，將貨物之所有權移轉與他人，以取得代價者，為銷售貨物。同法第3條第3項第1款後段及第2款規定，營業人以其產製、進口、購買之貨物，無償移轉他人所有者，及營業人解散或廢止營業時所餘存之貨物，或將貨物抵償債務、分配與股東或出資人者，視為銷售貨物。視為銷售貨物之銷售額依營業稅法施行細則第19條規定，其認定標準以時價為準。…

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週三, 18 三月 2026 09:08

【政策宣導】關港貿單一窗口新增「行動自然人憑證」註冊功能

財政部關務署為落實政府數位轉型，提供多元便捷安全驗證服務，自114年10月1日起，關港貿單一窗口（下稱單一窗口）新增行動自然人憑證註冊功能，歡迎民眾多加利用。關務署表示，依據「關港貿單一窗口運作實施辦法」第6條規定，使用單一窗口申辦業務者，應透過憑證提出註冊申請，且所有需憑證服務均須使用憑證登入後方能辦理。以往民眾辦理相關業務時，須備妥實體晶片卡及讀卡機，行動化能力受限。配合內政部憑證管理中心推廣行動自然人憑證，單一窗口已於114年5月22日先針對原已完成註冊民眾，開放使用行動自然人憑證登入服務；此次進一步擴大適用範圍，自114年10月1日起，全面開放民眾以行動自然人憑證辦理註冊，提升數位服務的行動化能量。…

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週二, 17 三月 2026 09:07

【房地合一】購入預售屋交屋後出售成屋不可併計預售屋持有期間

自110年7月1日起預售屋納入房地合一稅課稅範圍，常有民眾詢問購入預售屋，嗣交屋後出售房地，該房地之持有期間要如何計算。財政部南區國稅局表示，依所得稅法規定，交易適用房地合一稅制的房屋、土地，應依持有期間計算稅率，由於預售屋與成屋係屬不同交易標的，持有期間計算也不同。個人若向建設公司購入預售屋，待建築完工並取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，應以成屋「完成所有權移轉登記日」為取得日，並從取得日起計算至出售並完成所有權移轉登記日為持有期間，不得將預售屋的持有期間合併計算。…

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週二, 10 三月 2026 09:05

【證交稅】買賣有價證券應按實際成交價格繳納證券交易稅

財政部臺北國稅局表示，買賣有價證券，應以「實際成交價格」計算證券交易稅，非以股票面額或發行公司之資產淨值計算。該局說明，依證券交易稅條例規定，凡買賣有價證券，應由代徵人（即買受人）於買賣交割當日，按每次成交價格之一定稅率（公司發行之股票為3‰）代徵證券交易稅，並於代徵之次日，填具繳款書向國庫繳納。…

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週五, 06 三月 2026 09:01

【房屋稅】房屋稅新制每年2月末日為納稅義務基準日，如符合優惠稅率或減免須在3月22日前申報

新竹縣政府稅務局表示，最近常接獲正在規劃買賣房屋或剛過完戶的民眾詢問，房屋買賣的當年度房屋稅誰要繳？稅務局請民眾要特別注意房屋稅有2個關鍵日期，一個是「2月末日」，另一個是「3月22日」，分別關係到「誰要繳稅」及「是否能適用優惠稅率」。稅務局進一步說明，113年7月實施的房屋稅新制已改為按「年」課徵，並以「2月末日」為年度的房屋稅納稅義務基準日，也就是說稽徵機關會按每年2月末日之房屋稅籍資料核定當期房屋稅納稅義務人，並由其繳納全年度(前一年7月1日至當年6月30日)之房屋稅。…

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週四, 05 三月 2026 09:07

【財交所得】訂定114年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定

財政部於今（4）日訂定發布「114年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，適用於計算舊制之房屋交易所得。財政部表示，我國自105年起實施房地合一課徵所得稅新制，個人交易105年1月1日以後取得之房地屬新制課稅範圍，應以房地實際成交價格為基礎計算房地交易所得課稅；個人出售之房屋如非屬新制課稅範圍，應適用舊制，即依所得稅法第14條第1項第7類規定計算房屋交易所得，併入綜合所得總額辦理結算申報課稅。…

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週四, 05 三月 2026 08:58

【房屋稅】中市地稅局提醒您，合法登記工廠符合要件房屋稅可減半課徵！

（臺中訊）近年來，臺中市產業發展蓬勃，製造業基礎雄厚，但許多業者可能不知道，廠房符合相關條件，就可以申請房屋稅減半的租稅優惠。臺中市政府地方稅務局表示，合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋，房屋稅可申請按營業用稅率減半徵收(即稅率1.5%)；但未取得使用執照的違章工廠及工廠登記範圍外增建的廠房，則無相關優惠之適用。…

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週三, 04 三月 2026 09:18

【海外所得】出售境外不動產，記得申報個人基本所得稅額

財政部北區國稅局表示，個人出售境外不動產，依所得基本稅額條例規定，屬海外所得，民眾應以交易時之成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後之餘額為所得額，如未能提出成本及必要費用證明文件者，得按實際成交價格之12%計算其所得額。該局進一步說明，同一申報戶全年取得未計入綜合所得總額之非中華民國來源所得及香港澳門來源所得（即海外所得）合計達新臺幣（下同）100萬元者，應計入個人基本所得額申報，全年基本所得額扣除財政部每年公告之免稅額（114年度為750萬元）後，按20％稅率計算個人基本稅額，於辦理綜合所得稅結算申報時，依規定格式申報及繳納稅額。…

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週三, 04 三月 2026 09:04

【政策宣導】財產遭查封拍賣不足清償欠稅仍應繳納

花蓮縣地方稅務局表示，繳款書超過繳納期限仍未繳納，經稅捐稽徵機關移送強制執行，欠稅人的財產恐遭法院或行政執行分署拍賣，如果拍定後分配價額不足清償所積欠稅款時，仍會繼續向納稅義務人催繳。該局進一步說明，依稅捐稽徵法第6條第1項及第2項規定，稅捐的徵收優先於普通債權，其中土地增值稅、地價稅、房屋稅及法院、行政執行分署執行拍賣或變賣貨物應課徵的營業稅，更優先於一切債權及抵押權。…

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