【投資理財】因買賣契約一方放棄承買而沒收之定金屬其他所得

發布單位： 財政部臺北市國稅局

財政部臺北市國稅局表示，與他人訂定土地買賣契約，因他方放棄承買，而沒收之定金，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，應合併該年度之所得，申報課稅。

該局接獲檢舉，甲君與乙君訂定土地買賣契約，並由買方乙君先行支付定金300萬元予甲君，嗣後乙君放棄承買，甲君即依雙方訂定之買賣契約書規定，沒收定金300萬元，惟甲君漏未將該筆所得申報繳納綜合所得稅。

甲君向該局說明，當初因打算出售土地，故未將該筆土地出租收取租金，致使其蒙受損失，沒收之300萬元定金應屬損害賠償性質，依所得稅法第4條第1項第3款規定，免納所得稅。

依所得稅法規定，該筆所得係為填補甲君所失利益核屬其他所得，應併取得年度之綜合所得課稅。

該局說明，所得稅法第4條第1項第3款所稱之損害賠償，係以填補其所受損害為限，並不包括民法第216條第1項規定之所失利益，是以，甲君所沒收之定金300萬元核屬所得稅法第1項第10類規定之其他所得，仍應課徵綜合所得稅。

該局呼籲，納稅義務人平時可多留意稅法相關規定，以免短漏報遭補稅處罰。