《稅務問答》空屋仍需課徵房屋稅

(臺中訊) 不少民眾詢問房子閒置未使用，此類空屋能不能申請免徵房屋稅呢？

　　臺中巿政府地方稅務局表示，房屋稅係依房屋實際使用情形分別核課住家用、非住家非營業用及營業用等不同稅率，房屋無論有無居住使用皆需課徵房屋稅，所以房屋若空置，仍應依法課徵房屋稅。

   　該局說明，依據本巿房屋稅徵收細則規定，房屋空置不為使用者，應按現值依據使用執照所載用途，分別以住家用或非住家用非營業用稅率課徵。亦即空置的房屋，其使用執照用途如記載為供住家用者，即按住家用稅率課徵；若為供非住家使用者，則按非住家非營業用稅率課徵，若爾後實際供住家使用，可向地方稅務局申請改按住家用稅率課徵房屋稅。

　　該局進一步說明，如無使用執照之房屋，按都巿計畫使用分區或都巿計畫區域外使用土地編定種類，分別以住家用或非住家非營業用稅率課徵。(謫自財政部稅務入口網站)