法拍屋申報契稅，以評定標準價格或拍定價格較低者為申報契價

高雄市稅捐稽徵處表示，日前接獲民眾來電洽詢，因標購取得法拍屋，但不知如何辦理契稅申報？

該處說明，經法院拍賣之不動產，買受人自領得權利移轉證書之日起，即應負房屋稅繳納義務，並自法院發給移轉證書之日起30日內，辦理契稅申報。

該處進一步說明，移轉房屋應由取得人申報繳納契稅，其契稅之核算，係按申報時當地不動產評價委員會評定之標準價格核算課徵，但向法院標購拍賣之不動產，當其標購價格如低於標準價格時，則按較低之實際標購價格課徵契稅。

該處特別提醒民眾，標購法拍屋請依規定期限申報契稅，否則每逾3日將加徵應納稅額1％之怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過1萬5千元。