騎樓走廊地，可減免地價稅哦！

高雄市東區稅捐稽徵處表示，供公共通行的騎樓走廊地，土地所有權人可向土地所在地稽徵機關申請減免地價稅。

 騎樓走廊地減免地價稅分別依地上有無建築改良物及層數有所不同。該處舉例說明，如平房屋宇前簷突出於騎樓走廊地，免徵地價稅。又如在騎樓走廊上有1層建物，其騎樓走廊地之地價稅減徵二分之一；有2層建物，減徵三分之一；有3層建物，減徵四分之一；有4層以上建物，減徵五分之一。

 該處特別提醒納稅人，此優惠措施須於當年度地價稅開徵40日前（即為9月22日，逢假日則遞延）提出申請，如果逾期申請，只能從隔年開始適用。因此籲請民眾即早提出申請，以免逾期，影響自身權益。

稅務局將對記存土地增值稅之管制案件，作全面性清查

屏東縣政府稅務局恆春分局表示：依據財政部93年11月2日頒布「企業或金融機構因併購移轉土地申請記存土地增值稅案件審查管制注意事項」之規定，對因合併或收購而移轉土地申請記存土地增值稅之管制案件，即日起至4月底止辦理清查。是類申請記存土地增值稅之土地，如經稅務局查獲有再移轉之情形，將依規定追繳原記存之土地增值稅，另外收購案件於收購土地完成移轉登記之日起三年列管期間內，該分局將請被收購公司提供其委請獨立專家（會計師、律師、或證券承銷商），就該年度其持有收購公司股份，有無低於原收購取得對價之65％之報告書以供查核，如發現持股低於65%者，將追繳原記存之土地增值稅，屆時請業者配合辦理。

【嘉義縣訊】新學年即將開始，學生團體正積極籌劃在校園內舉辦迎新電影欣賞、演唱會及舞會，其中如有售票或收取費用情形，無論是否抵用飲料或餐點費用都應該報繳娛樂稅，並依現行娛樂稅法第8條規定，在活動舉辦前向主管稽徵機關辦理登記及娛樂稅徵免的手續，以免受罰。     嘉義縣財政稅務局進一步說明：學校核准設立之學生團體，經學校同意以學校員生為對象舉辦之電影欣賞、演唱會及舞會等臨時性文康活動，並經學校證明其全部收入作為該學生團體之用者，得比照娛樂稅法第4條第1項第1款規定免徵娛樂稅。

中小企業增僱員工並符合一定要件得享薪資費用加成減除之租稅優惠

夫妻間贈與不動產租稅最新優惠規定報您知

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，夫妻關係存續中以「贈與方式」移轉並取得其配偶的不動產，可享有多重的租稅優惠，其土地移轉，可以申請先不課徵土地增值稅，且該贈與的財產價值不計入贈與總額；又未來出售，在依特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)計算持有期間時，可依財政部最新令釋，將夫妻持有期間合併計算。

　　該局說明，銷售配偶所贈與的不動產，於計算奢侈稅之持有期間時，依財政部台財稅字第10304640200號令釋，可以將他方於婚姻關係存續中之持有期間合併計算。如甲、乙於103年12月1日結婚，甲妻將婚前購買的不動產，於104年11月1日贈與給乙夫，乙夫嗣後出售，計算持有該不動產期間時，可以加上甲妻於婚姻關係存續中持有的11個月期間(103年12月1日至104年11月1日)。因此，乙夫只要再持有1年1個月以上，持有期間即超過2年(11個月+1年1個月)，出售該不動產不課徵奢侈稅。

　　該局表示，民眾如果對特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)規定有任何疑問，可於財政部賦稅署(http://www.dot.gov.tw)網站查閱資料，或撥打國稅局免付費電話0800-000321洽詢，將有專人提供服務。

購買法院拍賣土地再移轉時，前次移轉現值要如何認定

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局最近接獲民眾詢問，取得法院拍賣土地如在同一年度內再行移轉，是否要繳納土地增值稅？

　　地方稅務局表示，土地稅法第30條規定，經法院拍賣之土地，其申報現值之審核標準，以拍定日當期之公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準。舉例來說，購買法拍土地時，若拍定價額高於當期公告土地現值，稅捐稽徵機關會以公告土地現值作為申報現值核課土地增值稅；反之，拍定價額若低於公告土地現值，則以拍定價額為申報現值。而此次計算土地增值稅之申報現值，即為下次移轉時之前次移轉現值。

　　該局提醒民眾，取得法拍土地之拍定價額如低於公告土地現值，如在同一年度內再行移轉，仍須繳納土地增值稅，所以購買時應謹慎考慮。如仍有疑義，歡迎撥打該局免費服務專線0800-086969或22585000轉1接客服中心查詢，將有專人為您解答。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，供公共通行的騎樓走廊地，土地所有權人可向土地所在地稽徵機關申請減免地價稅。

 騎樓走廊地減免地價稅分別依地上有無建築改良物及層數有所不同。該處舉例說明，如平房屋宇前簷突出於騎樓走廊地，免徵地價稅。又如在騎樓走廊上有1層建物，其騎樓走廊地之地價稅減徵二分之一；有2層建物，減徵三分之一；有3層建物，減徵四分之一；有4層以上建物，減徵五分之一。

 該處特別提醒納稅人，此優惠措施須於當年度地價稅開徵40日前（即為9月22日，逢假日則遞延）提出申請，如果逾期申請，只能從隔年開始適用。因此籲請民眾即早提出申請，以免逾期，影響自身權益。

個人出售因贈與而取得的房屋，應以受贈與時據以課徵贈與稅的金額，作為房屋的成本。

    財政部中區國稅局大智稽徵所表示，個人出售因贈與而取得的房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價格為準。
    該所進一步說明，個人出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額，減除受贈與時該房屋的時價及相關費用後的餘額為所得額，併入綜合所得總額，課徵所得稅；其中得減除受贈與時該房屋的時價，係以受贈與時據以課徵贈與稅的金額，亦即房屋評定標準價格為準。例如父親甲於99年贈與房屋1棟予兒子乙，當年度該房屋之評定標準價格為350萬元，父親甲應按350萬元申報課徵贈與稅。日後乙於103年間以3,000萬元出售該房屋時，應以甲課徵贈與稅的房屋評定標準價格350萬元，作為乙計算財產交易所得的成本。

營利事業103年度擴大書審率及同業利潤標準修正重點說明

善用「貨物稅/菸酒稅免稅銷案檢查表」檢視 減少遺漏補稅好Easy

    中區國稅局大智稽徵所表示，為方便貨物稅及菸酒稅廠商檢視免稅出廠之菸酒及貨物辦理銷案情形，特別製作「貨物稅/菸酒稅免稅銷案檢查表」，供廠商隨時自我檢視有無疏漏情事，避免逾期遭補徵稅款。

    該所進一步說明，依據菸酒稅稽徵規則及貨物稅稽徵規則規定，產製廠商將菸酒及應稅貨物先予申報免稅出廠者，事後應於規定期限內檢具相關銷案文件向所在地主管稽徵機關辦理銷案，逾期應予補徵。為落實愛心辦稅，特製定檢查表，提醒廠商按表列項目勾填檢查。

    如尚有疑問可利用免費服務電話0800-000321洽詢或利用中區國稅局網站(http://www.ntbca.gov.tw)提供之網頁電話免費服務，該所將竭誠為您服務。（提供單位：銷售稅股彭文華，電話：04-22612821轉302）。