稅務局積極追稅行動

（苗栗訊）欠稅人注意了，苗栗縣政府稅務局與法務部行政執行署新竹分署共同合作，再次展開積極追稅行動。 　　稅務局表示，日前轄內A商號為娛樂稅欠稅大戶，經該局發函予A商號輔導催繳稅款，並提供可分期繳納訊息，因欠稅人仍置之不理，稅務局與新竹執行分署合作採，會同保安警察隨行直接前往營業場所現場執行，因負責人擔心影響消費者上門消費意願，終於辦理分期繳納稅款，預估年底前A商號欠繳的娛樂稅款將可全數徵起。 　　該局進一步表示，除查調欠稅人可供執行財產、所得資料，通報予行政執行分署運用外，對於轄內欠繳娛樂稅之營業人，也積極配合行政執行分署前往營業場所現場執行，請營業人切勿心存僥倖，不要以為負責人及營業商號名下無財產、所得就可以規避納稅義務。若想進一步了解欠稅執行或分期繳稅問題，請於上班時間電洽該局法務科（電話：331900轉831～833）。 聯絡人：稅務局法務科  洪英綜 電  話：331900轉831 傳  真：350890

欠稅未繳可能被扣押薪資

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，納稅義務人欠繳稅款，經移送法務部行政執行署所屬各分署強制執行，於行政執行分署核發傳繳通知，逾期仍未繳納者，該分署會核發執行命令向欠稅人服務單位請其扣押薪資，最高可以收取全部薪資的三分之一，直到欠稅繳清，才會撤銷執行命令。

　　該局進一步說明，納稅義務人應納稅捐於繳納期間屆滿30日後仍未繳納者，由稅捐稽徵機關移送法務部行政執行署所屬各分署強制執行。

       行政執行分署為實現公法上金錢債權，將對欠稅人之財產，包括動產、不動產、存款及其他債權等可供執行之財產列為執行標的，其中欠稅人得領取之薪資亦為執行標的。

　　地方稅務局特別提醒，民眾收到稅單如核對無誤後，請儘速繳納，逾期繳納，除會被加徵滯納金加重負擔外，若逾30天仍未繳納者，還會被移送行政執行署強制執行；不但造成金錢損失，個人信譽也會受損，民眾不得不小心。

　　民眾若有任何問題，可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接客服中心，將有專人提供服務。

土地增值稅已繳納且辦竣土地過戶登記可否補申請自用住宅優惠稅率及退稅？

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，政府為了減輕自住房屋者之負擔，對於出售自用住宅用地時，可享受一生一次10%的優惠稅率課徵土地增值稅。所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。以都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝為限。

　　該局指出，近日有民眾王小姐來電詢問，因土地急著過戶於土地移轉現值申報當時並未勾選適用自用住宅稅率課徵土地增值稅且已繳納稅款並辦竣土地過戶程序。看到稅率為30％，稅額15萬餘元，可有補救節稅辦法。稅務局說明，於土地移轉現值申報當時如未勾選適用自用住宅稅率課徵土地增值稅，依土地稅法第34條之1規定，王小姐得於原查定稅款繳納期間屆滿前檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件補行申請，如符自用住宅用地規定，即可退稅節省2/3稅款約10萬元，又逾期則不得申請適用。

　　臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何問題，歡迎撥打0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。

自由經濟示範區特別條例草案有關所得稅優惠之說明

　　（臺中訊）財政部中區國稅局民權稽徵所表示，政府為推動經濟自由化與國際化外，特別研擬規劃「自由經濟示範區特別條例（草案）」（以下簡稱示範區特別條例），希望該法案經立法通過後，能帶動國家之經濟發展與繁榮。為配合示範區鬆綁物流、人流及金流限制等目標，財政部研擬外國貨主於示範區內從事貨物儲存或簡易加工，外銷 100% 及內銷 10% 免所得稅；外籍專業人士海外所得免申報最低稅負與前3年薪資減半課稅；以及臺商匯回示範區實質投資之海外股利或盈餘可免課所得稅3項所得稅優惠，做為政策推動之短期配套措施。

　　有關外國貨主於示範區內從事貨物儲存或簡易加工可享所得稅優惠部分，該所說明，係參照現行自由貿易港區設置管理條例第29條及國際機場園區發展條例第35條規定訂定，俾鼓勵外國貨主運用示範區物流業者加值服務，進而擴大相關產業產值。

　　有關外籍專業人士海外所得免申報最低稅負及前3年薪資減半課稅部分，該所進一步說明，各國為提升國家競爭力，時常運用相關政策，招攬國際專業人才。以鄰近韓國及新加坡為例，即透過租稅優惠，做為攬才的政策工具，為落實示範區「國際化」、「自由化」理念，協助示範事業招聘所需外籍人才，並避免引發獨惠外國人才之議，爰僅針對國內現階段欠缺且亟需之外籍專業人士提供相關所得稅優惠，以避免對本國就業市場及租稅公平造成衝擊。

　　針對該項措施，該所指出，示範區並未針對特定國家或地區人士做為主要攬才對象，且各國所得稅制不同，示範區特別條例主動提供外籍專業人士所得稅優惠，減輕該等人士因單一年度居留滿183天具我國居住者身分，需依相關規定辦理所得稅結算申報之負擔，提高外籍專業人士為示範事業延長服務之意願，對於提升國內產業技術及服務內容有所助益。

　　有關匯回示範區實質投資之海外股利或盈餘免稅部分，係從「新資金」角度提供租稅優惠措施，俾利充裕示範事業資金需求，短期內擴大對內投資，創造就業機會，使全民均蒙利益。

　　該所並指出，目前示範區特別條例規劃之3項所得稅優惠措施，財政部將俟立法通過後，另訂相關子法規，俾使整體規劃更臻完善，符合示範區推動理念，落實獎勵意旨。
(提供單位:服務管理股 高瑀孺 電話:04-23051116#503)  

房屋、土地分別為兄弟姊妹所有，不能適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，若土地所有權人與房屋所有權人為兄弟姐妹關係，雖供父母設立戶籍居住，由於兄弟姐妹非屬直系親屬致無法適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅。

　　該局說明，所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業用之住宅用地，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用以一處為限；地上房屋亦須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有始能適用。

　　該局提醒民眾，對於原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，一經查獲自用住宅用地之土地所有權人與地上房屋所有權人非本人或配偶、直系親屬關係者，將自不符規定之次年起改按一般用地稅率課徵地價稅，除按一般用地稅率與自用住宅用地稅率計徵之差額補徵地價稅外，還可能被處以短匿稅額3倍以下罰鍰。有任何問題，可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接客服中心，將有專人提供服務。

本人所有土地如果符合自用住宅用地規定，請於本（103）年9月22日前向土地所在之地方稅稽徵機關申請按千分之2稅率課徵地價稅

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：今(103)年地價稅將於11月1日開徵，如果符合自用住宅用地，土地所有權人或配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用情事，土地所有權人可於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請按千分之2稅率課徵地價稅，逾期申請者，只能從104年開始適用。該局特別提醒納稅義務人，把握申請期限，在9月22日前提出申請，以免損及自身權益。

   　該局進一步說明，已規定地價之土地，除依法作農業使用符合課徵田賦要件而課徵田賦(目前停徵)者外，都要課徵地價稅，並以8月31日土地登記簿上所記載之土地所有權人為納稅義務人。

　　此外，地方稅務局特別呼籲納稅義務人，已核准適用特別稅率課徵地價稅之土地，如其原因、事實已消滅時，應即向該局申報按一般用地稅率課徵；如未申報而有逃漏稅或減輕稅賦者，依規定除追補應納稅款外，並將處以短匿稅額3倍以下之罰鍰。

　　如果您對地價稅自用住宅用地適用上有任何疑問，歡迎撥打0800-086969或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。

土地為什麼有的課徵地價稅、有的土地卻課徵田賦？

(臺中訊) ：梧棲蔡小姐來電詢問，土地為什麼有的課徵地價稅、有的卻課徵田賦？

　　　臺中市政府地方稅務局表示，已規定地價的土地，除了農業區、保護區及依法編定的農業用地限作農業使用，或於公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築、公共設施保留地等仍作農業使用的土地課徵田賦（目前停徵中）外，其餘土地都課徵地價稅。

　　地方稅務局進一步表示，如果農業區、保護區等農業用地變更非農業使用或公共設施已完竣雖仍作農業使用等，則需改課徵地價稅。

　　地價稅如有任何問題，可利用0800-086969免費電話或臺中市政府地方稅務局沙鹿分局04-26624146按114分機接第一股，將有專人提供服務。

地價稅以每年8月31日為納稅義務基準日

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示：目前地價稅每年徵收1次，除因繼承、強制執行、徵收、法院判決或其他非因法律行為而取得土地所有權或典權者，因登記前已取得不動產物權，乃以原因發生日為租稅負擔之基準日外，其他因法律行為而取得土地所有權或典權者，皆以8月31日為納稅義務基準日。

　　該局進一步說明，因法律行為（例如：買賣、交換、贈與…等）而取得土地所有權或典權者，係以每年8月31日為納稅義務基準日，即該日地政機關土地登記簿所載之所有人或典權人，負有全年度地價稅的繳納義務，如民眾在取得土地所有權或設定典權時，約定雙方按月比例負擔地價稅款，此屬交易雙方之私權行為，無法據以要求稽徵機關變更公法上的納稅義務及應納稅額。

　　如果您有任何問題，可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。

收到匯票本票支票開立收據載明票據相關事項，免貼用印花稅票

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，銀錢收據指收到銀錢所立之單據、簿、摺；凡收受或代收銀錢收據、收款回執、解款條、取租簿、取租摺及付款簿等屬之；應由立據人按每件金額千分之四計貼，所以民眾收到銀錢所書立之收據，按規定應貼用印花稅票，但對方如以匯票、本票及支票方式支付，並在所書立之收據上載明該票據名稱、號碼及金額，則可免貼用印花稅票。

   　地方稅務局進一步說明，若營業人、機關、團體或個人收受票據所出具之收據，其係於領取票據前出具者，如已載明「領取票據」字樣，可依規定免貼用印花稅票；惟俟領取票據時，仍應於收據補載票據名稱、號碼及金額。如果民眾對印花稅有任何疑義，歡迎撥打免費服務電話0800-086969洽詢。

為什麼相同面積的公寓大樓的房屋稅比透天房屋的房屋稅高呢﹖

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，民眾可能會質疑為何公寓大樓的交易價格比較低，房屋稅卻比透天房屋來得貴呢？其實影響房屋稅高低的因素，主要為房屋現值及其適用的稅率，與市價不一定成正比！

　　該分局進一步說明，房屋稅是以房屋評定現值並按其實際使用情形適用之稅率計算核課，而房屋現值係依據房屋標準單價、折舊率及地段率等因素核算，並依房屋耐用年數遞減其價格。其中影響最大的房屋標準價格，是由各縣市不動產評價委員會按照建築物的用途別、構造別及總層數等三個因素分別評定。在相同條件的情況下，大樓總樓層數比一般透天房屋高得多，這也就是為何面積相同，大樓所繳納的房屋稅比透天房屋來得高之原因。

　　稅務局提醒您，房屋稅並非以實際交易價格作為核課標準，當您下次收到稅單時，以上影響房屋稅核定的因素，可提供您作為參考！如您還有其他疑問，可撥打免費服務電話0800-086969，將有專人竭誠為您服務。