購屋族請注意，房屋樓層越高房屋稅會越高

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，一般民眾購屋時偏好景觀好、空氣佳的高樓層建築，但是房屋總層數越高，通常每年要繳的房屋稅會越多。

　　該局指出，房屋稅計算基礎是房屋現值，該現值是由房屋標準單價、折舊率、地段調整率等項目核算而來，而房屋總層數是影響房屋標準單價的重要因素，樓層數越高，房屋標準單價就越高，如果同路段、同面積的房屋，高樓大廈繳的房屋稅就比透天厝來得高。

　　該局並提醒民眾，如果購入原非供住家使用，或使用執照用途為辦公室或店舖等非住家用的空置房屋（課徵稅率為2.0％）。購入後改供作住家使用時，別忘了申報契稅時一併申請房屋使用情形變更為住家用，房屋稅可適用較低的住家用稅率（課徵稅率為1.2％），則可減輕房屋稅的負擔。

　　民眾如果有任何購屋稅捐問題，請撥本局免費服務電話：0800-086969洽詢，以維護本身之權益。

【稅務快訊】提醒您-「戶籍遷出，請儘速遷回」。

高雄市西區稅捐稽徵處表示，該處於辦理地價稅籍清查時，發現有多件已辦竣自用住宅用地稅率課徵地價稅案件，因設籍人戶籍遷出或死亡除戶，已不符自用住宅用地規定，遭補徵差額地價稅，雖納稅人不服並提起行政救濟，仍未獲變更。

該處進一步說明，所謂自用住宅用地，依土地稅法第9條規定：指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。又稅捐稽徵法第21條規定：…應由稅捐稽徵機關依稅籍底冊或查得資料核定課徵之稅捐，其核課期間為5年。在核課期間內，經另發現應徵之稅捐者，仍應依法補徵或並予處罰…。舉例說明：某甲高市有房屋1棟，早於90年申請核准按自用住宅用地稅率（千分之2）課徵地價稅有案，該處於103年清查發現某甲戶籍已於98年遷出且其戶內亦無任何直系親屬設籍，已與自用住宅用地之規定不符，應自99年起改按一般用地稅率課徵，並補徵其99至102年之差額地價稅。

該處提醒土地所有權人，倘若有如上述案例情形者，請儘速將戶籍遷回或將符合規定之直系親屬（未申請自用住宅用地之父母、岳父母或成年子女）戶籍遷入，並於本（103）年9月22日前向土地所在之稅捐分處提出申請，經核准者，自103年起按千分之2稅率課徵地價稅，逾期申請則自次年期適用。（謫自財政部稅務入口網站）

【稅務法規】報給你知，三票可節稅！

桃園縣政府地方稅務局表示：又接近所得稅申報季節了，近來屢屢接獲納稅義務人來電詢問，申報綜合所得稅列舉扣除租金支出時，舉證的租賃契約書需要貼用印花稅票嗎？

該局指出：申報綜合所得稅列舉扣除租金支出時，舉證的租賃契約書載明收款金額並蓋章已表示收訖者，請務必檢查有無按收款金額千分之四貼用印花稅票，以免受罰，房東於租賃契約書上或附件「房租收付款明細欄」逐期蓋章或簽名註明收訖者，該契約書已兼具銀錢收據性質，房東應於每次收款時，按收款金額千分之四貼用印花稅票。

但如果房客是以匯票、本票或支票支付，則房東只須在契約上註明支票、本票或匯票名稱及號碼即可免貼印花稅票，既安全又可省下印花稅票的費用。（謫自財政部稅務入口網站）

房屋使用情形變更，應於30日內提出申請

《政策宣導》使用收銀機開立統一發票營業人，導入電子發票有好康

（臺中訊）中區國稅局民權稽徵所表示：102年12月31日以前已使用收銀機開立統一發票之營業人，在103年1月1日以後才申請並經核准改使用電子發票，得在開立電子發票之年度起至112年度止，營利事業所得稅結算申報適用--擴大書面審核案件之純益率標準降低1個百分點；非擴大書審案件之所得額標準降低2個百分點之獎勵措施。至年度中經核准改為使用電子發票，使用未滿1年者，其當年度營利事業所得稅結算申報仍得適用該獎勵措施。
                 

該所表示，要適用上開獎勵措施，還有3個要件：第一是「經營零售業務」，係指對最終消費者銷售商品或提供服務為主要營業項目，例如從事零售、餐飲、旅宿及服務等業務。

另為促使營業人使用電子發票，倘兼營「零售業務」以外之營業項目，在該營利事業全部營業項目改為開立電子發票後，也可適用該獎勵措施。第二是「全部」以電子方式開立或接收統一發票，係指營利事業及其固定營業處所自核准開立電子發票文書送達之次日起，「開立」發票部分，全部依電子發票實施作業要點使用電子發票。至於「接收」發票部分，其取自交易對象所開立之發票，則不在此限。第三是營利事業如經查獲有未依規定設置帳簿及記載，或有短漏開發票情事者，該年度營利事業所得稅結算申報不得適用該獎勵措施之規定。
              

該所表示，財政部考量營利事業使用收銀機開立統一發票之階段性政策目標已達成，配合整體環境e化之發展，推動電子發票勢在必行，為使有限資源運用更有效率，獎勵措施之適用對象僅限於102年12月31日以前已使用收銀機開立統一發票之營業人改採使用電子發票者為限，新設立或於103年1月1日以後核定使用收銀機開立統一發票之營業人，則非獎勵對象。

 (謫自財政部稅務入口網站)  

納稅義務人綜合所得稅結算申報，列報扶養年滿20歲以上之其他親屬或家屬，須符合相關要件，方可列報減除其免稅額，否則將遭剔除補稅

本局表示，納稅義務人申報綜合所得稅，如欲列報年滿20歲以上之其他親屬或家屬免稅額，除須符合民法第1114條第4款先順序法定扶養義務及第1123條第3項以永久共同生活為目的同居一家之規定外，尚須提供受扶養親屬因在校就學、身心障礙或無謀生能力，且確實受納稅義務人扶養之相關證明文件，方可列報減除其免稅額，否則將遭剔除補稅。

　　本局舉例說明，A君101年度綜合所得稅結算申報，列報其叔叔及嬸嬸免稅額164,000元，經國稅局以不符合受扶養規定，予以剔除。A君不服，復查主張其叔叔及嬸嬸確為其照顧，並出具渠等受扶養親屬之切結書為證。本局復查決定以渠等親屬並未與A君同居一家，且A君未提示足資證明渠等親屬無謀生能力及確實受其扶養之相關證明文件，況其叔叔亦有財產，尚難認定有由A君扶養之正當理由，原核定予以剔除補稅並無不合，駁回其復查申請。

　　本局特別提醒納稅義務人注意，納稅義務人綜合所得稅列報年滿20歲以上其他親屬或家屬之免稅額時，除具有法定扶養義務外，應提示足資證明同居一家，受扶養親屬或家屬因在校就學、身心障礙或無謀生能力，且確實受納稅義務人扶養之相關證明文件供國稅局認定，以免遭剔除補稅。

新聞稿聯絡人：法務二科　謝股長
聯絡電話：03-3396789轉1671

所得稅結算申報，計算稅額時請注意小數點以下不用「角」稅！

財政部南區國稅局表示，102年度所得稅結算申報即將自5月1日開始，為避免「1元退稅」爭議，該局提醒納稅義務人計算應納稅額時請算至「元」為止，角以下捨去（即計算後產生小數點時，採「無條件捨去法」）。

該局舉例說明，王君依所得稅法規定計算之綜合所得淨額為365,192元，適用累進稅率5%，應納稅額計算結果為18,259.6元，因角以下捨去，故王君應繳納稅額為18,259元。

該局進一步說明，實務上除加值型及非加值型營業稅規定就銷售額計算銷項稅額，採尾數不滿1元者，按四捨五入計算外，其餘各稅稅款計算，係以無條件捨去小數點計算稅額，但是納稅義務人於申報各項稅捐時，常因習慣以四捨五入方式計算應納稅額，致與電腦核定應納稅額不符，產生1元誤差之退稅案件，徒增徵納雙方困擾。

該局呼籲，5月份辦理所得稅結算申報計算應納稅額時，請注意小數點以下不用「角」稅，以免發生「1元退稅」案件。

新聞稿聯絡人：徵收科廖稽核

聯絡電話：06-2298063

綜合所得稅「醫藥費」列舉扣除額，除係付與符合所得稅法第17條規定之醫療院、所，尚須屬醫療性質之費用，始得列舉扣除

本局表示，納稅義務人申報綜合所得稅醫藥及生育費扣除額，除付與符合所得稅法第17條規定之公立醫院、全民健康保險特約醫療院、所或經財政部認定其會計紀錄完備正確之醫院者外，尚須符合係針對身體病痛接受治療而支付之醫療費用性質，始得列舉扣除。

　　本局舉例說明，A君101年度列報受扶養親屬B君之某醫療財團法人附設護理之家照護費343,972元，經國稅局依照護合約書內容，以該照護費係屬生活起居之照護服務費及個人日用品、清洗費用等性質，核非醫療行為之收費，予以剔除補稅，A君檢附該醫療財團法人醫院診斷證明書，主張B君因髖關節手術後復原不佳，醫生建議須接受安養機構長期照顧，申請復查遭駁回。

　　本局特別提醒，納稅義務人綜合所得稅列報醫藥及生育費扣除額，如係付與符合所得稅法第17條規定之醫療院、所，或屬依法立案之公立單位、與全民健康保險具有特約關係之護理之家機構及居家護理機構，除取具該機構出具之收費收據及醫師診斷證明書外，尚須屬醫療性質者，方符合所得稅法第17條第1項第2款第2目之3規定，得以申報減除。

新聞稿聯絡人：法務二科　謝股長
聯絡電話：03-3396789 轉 1671

《稅務法規》概括承攬工程合約應按較高之稅率計算印花稅額

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，同一契約書中內容包含載有買賣器具之採購及安裝工程兩部分之概括承攬工程合約，該契約書即為具有兩種以上性質之同一憑證，應以承攬契據較高之稅率按合約總金額1‰貼用印花稅票。

　　稅務局指出，印花稅法中規定同一憑證而具有兩種以上性質者，若稅率相同，僅按一種貼用印花稅票；稅率不同者，應按較高之稅率計算稅額。因此，若器材設備的採購與安裝工程一併載於同一契約書中，該契約即具有買賣動產契據與承攬契據兩種性質，依規定應以承攬契據較高之稅率計算應納稅額，依合約總金額1‰貼用印花稅票。納稅義務人若以買賣動產契據性質貼用12元印花稅票，則形成短繳印花稅，不但要補繳所漏的稅額，還將被處以所漏稅額5倍至15倍的罰鍰。

　　稅務局特別提醒納稅義務人，如有上述應按契約總金額1‰而以新臺幣12元貼花致貼用不足之合約，應儘速自動補貼，以免受罰。 (謫自財政部稅務入口網站)  

《稅務法規》騎樓走廊地，可減免地價稅哦!

高雄市東區稅捐稽徵處表示，供公共通行的騎樓走廊地，土地所有權人檢附建築物所有權狀影本或相關證明文件，即可向土地所在地稽徵機關申請減免地價稅。其減免地價稅分別依地上有無建築改良物及層數有所不同，無建築改良物者，地價稅全免；有建築改良物1層者，減徵二分之一；有建築改良物2層者，減徵三分之一；有建築改良物3層者，減徵四分之一；有建築改良物4層以上者，減徵五分之一。
 

該處特別提醒納稅人，此優惠措施須於當年度地價稅開徵40日前(即為9月22日，逢假日則遞延)提出申請，如果逾期申請，只能從隔年開始適用。因此籲請民眾即早提出申請，以免逾期，影響權益自身。 (謫自財政部稅務入口網站)