民眾陳先生來電詢問，我需要向銀行申請抵押貸款，卻發現名下的不動產遭禁止處分，請問該如何處理？

財政部高雄國稅局表示，納稅義務人欠繳應納稅捐，稅捐稽徵機關依稅捐稽徵法第24條規定，得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通知有關機關，不得為移轉或設定他項權利。

該局進一步說明，稅捐稽徵機關對納稅義務人之財產所為禁止處分，係為防止欠稅人藉由移轉財產規避稅捐債務，因此，納稅義務人如要出售不動產或設定抵押向銀行申請貸款融資，須繳清全部欠稅及罰鍰或提供相當擔保，稅捐稽徵機關才能依規定發函通知地政機關塗銷禁止處分登記。

該局特別提醒，納稅義務人收到繳款書，務必於繳納期限內繳清稅捐，以免財產被禁止處分，造成自身困擾。