嘉基聯合記帳士事務所

稅務問答 (2357)

週二, 02 十二月 2014 08:28

【稅務問答】同時出售多處自用住宅用地可同享優惠稅率計課土地增值稅

同時出售多處自用住宅用地可同享優惠稅率計課土地增值稅 …

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週一, 01 十二月 2014 08:40

【稅務問答】網路拍賣之營業人以其住家登記營業處所者適用住家用稅率

(臺中訊) 近日有民眾詢問，在網站完成交易之營業人所有房屋是否可課徵住家用房屋稅？臺中市政府地方稅務局表示，依財政部94年10月28日台財稅字第09404576540號令，從事網路拍賣貨物之營業人，以其原供住家用房屋作為營業登記之處所，而實際交易係在拍賣網站之交易平台完成者，仍准繼續按住家用稅率課徵房屋稅。…

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週五, 28 十一月 2014 08:31

【稅務問答】農業用地經都市計畫變更為工業區，仍作農業使用，是否需課徵地價稅？

近日民眾來電詢問原為農業用地，經都市計畫變更為工業區，仍作農業使用，需要徵收地價稅嗎？高雄市東區稅捐稽徵處表示，有關作農業使用之農業用地，依土地稅法第22條規定課徵田賦，目前田賦停徵中，故無需負擔稅賦。惟都市土地之工業區，則需符合公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築，仍作農業使用者，始得徵收田賦。而所謂公共設施完竣係指道路、自來水、排水系統及電力等四項公共設施皆已建設完成而言。所以工業區土地在公共設施尚未完竣前，仍作農業使用者得申請課徵田賦，公共設施完竣後，除依法限制建築、依法不能建築，仍作農業使用者外，應自公共設施完竣之次年起課徵地價稅。…

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週五, 28 十一月 2014 08:28

【稅務問答】房屋屋齡超過一定年限，是否就不必繳納房屋稅

有民眾詢問，自居的房屋已超過30年屋齡了，為什麼仍需繳納房屋稅？屏東縣政府稅務局東港分局表示，屋齡並非免徵房屋稅之因素，也不是判斷房屋免徵的標準，依房屋稅條例第15條第1項第9款規定，住家用房屋現值在新台幣10萬元以下者，才可免徵房屋稅。…

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週四, 27 十一月 2014 08:30

【稅務問答】以贈與方式移轉土地可申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅嗎？

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示：以贈與方式移轉土地，無自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅之適用。 …

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週三, 26 十一月 2014 08:30

【稅務問答】「使用牌照稅」與「燃料使用費」之區分

(彰化訊）彰化縣地方稅務局表示，民眾常分不清「使用牌照稅」與「燃料使用費」，使用牌照稅依使用牌照稅法的規定於每年4月徵收，徵收機關為各縣市地方稅捐機關，而汽車燃料使用費依公路法的規定於每年7月徵收，屬規費性質，徵收機關為監理機關，兩者性質不同。民眾如不知所屬車輛是否有欠繳使用牌照稅，可向該局及所轄分局查詢或補發稅單。

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週五, 21 十一月 2014 08:25

【稅務問答】共有房屋可否依權利範圍分管並按實際使用情形課稅?

共有房屋可否依權利範圍分管並按實際使用情形課稅? …

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週三, 19 十一月 2014 08:29

【稅務問答】出租房屋應否辦理營業登記

（臺中訊）中區國稅局民權稽徵所表示：近期接獲民眾詢問，如個人以自有建物或承租他人建物再出租，是否應依規定辦理營業登記並報繳營業稅？民權稽徵所指出，財政部為明確課徵營業稅基準，97年11月5日台財稅字第09704555660號令規定，對於設有固定營業場所，或具備營業牌號，或者有僱用人員協助處理房屋出租事宜者，明定應辦理營業登記，課徵營業稅。未符合上揭規定情形者，應依所得稅法第14條規定，按租賃所得課徵個人綜合所得稅。

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週一, 17 十一月 2014 08:36

【稅務問答】營利事業繳納所得稅如遇財務困難，可申請分期繳納。

（臺中訊）甲公司來電洽詢，收到國稅局補繳營利事業所得稅繳款書，因公司營運不佳，財力無法負荷，可否申請分期繳納？財政部中區國稅局民權稽徵所表示營利事業如在所得稅款繳納期間屆滿之日前一年內，連續4個月營業收入淨額合計較上年度同期減少30%以上；或其他因素致發生財務困難者，於繳納期限內，可檢附相關證明資料，申請分期繳納。…

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