中區國稅局北港稽徵所表示：債務人提供不動產向地政機關辦理抵押權登記，如抵押權契約書載明借貸金額及約定利息資料，除債權人能舉證未收取利息外，稽徵機關得依據設定抵押權契約所載借貸金額及利息資料核定債權人利息所得，歸課綜合所得稅。

該所進一步說明，如遇債務人不還錢，拍賣其抵押物或參與分配所獲配償還之金額，雖本金未獲全部受償，但依民法第323條規定「清償人所提出之給付，應先抵充費用，次充利息，次充原本。」，受償部分仍應計算利息所得，申報綜合所得稅。

該所提醒納稅義務人，於債務未獲清償，向法院聲請強制執行或參與分配時，如執行內容包含利息及本金，而欲主張獲配款項先行清償本金者，應於聲請時一併陳報利息及債權原本之抵充順序，以免強制執行獲配價款不足清償全部債權時，遭國稅局依民法第323條規定，認定利息收入已實現，而予歸課個人綜合所得稅。

納稅義務人如有任何國稅問題，歡迎利用該所免費服務電話0800-000321洽詢，該所將竭誠為您服務。