財政部中區國稅局苗栗分局表示，個人自105年1月1日起交易105年1月1日以後取得之房屋、土地，核屬房地合一課徵所得稅新制課稅範圍，個人若出售受贈取得之房屋、土地，除因配偶贈與取得外，應依所得稅法第14條之4規定計算房地交易所得，不論有無應納稅額，都應在所有權移轉登記日之次日起算30日內向戶籍所在地稽徵機關申報房地合一所得稅。
   

該分局近日查獲轄內納稅義務人甲君於108年間受贈取得土地，甲君於同年間出售，甲君未依規定申報繳納房地合一所得稅，經稽徵機關依出售時成交價3,350,000元，減除受贈時公告土地現值計192,720元，按消費者物價指數101.3%調整後土地取得成本為195,225元，並減除取得土地可使用狀態前支付的必要費用219元，另減除因未提示移轉時證明文件依成交價額5%計算費用167,500元，核定土地交易所得2,987,056元，依持有期間1年內之稅率45%，核定應納稅額1,344,175元，予以補徵並處罰鍰。
   

該分局再次提醒，民眾出售受贈取得房地，除因配偶贈與取得外，不論有無應納稅額均應主動申報，如您對上述說明有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000321洽詢。

新聞稿連絡人：苗栗分局綜所稅課 林一傑 
連絡電話：037-320063分機223