（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，近來民眾誤以為沒有使用執照或所有權狀的違章房屋，就不需要申報及繳納房屋稅。依房屋稅條例規定，只要是附著於土地的各種房屋，或增加房屋使用價值的建築物都是房屋稅的課徵對象，所以建築物不論是否有無權狀或使用執照，都是房屋稅的課徵範圍，應依實際使用情形按適用稅率核課。

該局進一步表示，如違章房屋不課稅，不僅對合法房屋有失公平，更將助長違建歪風，為了維護租稅公平，違章房屋在未拆除前，均應依法課徵房屋稅。另繳納房屋稅只是納稅義務的履行，違章房屋在未經建築主管機關審查許可並核發執照前，仍是屬於不合法的建築物，不因繳納房屋稅就成為合法建物。

稅務局提醒，房屋如有新、增、改建或變更使用之情形，請於事實發生之日起30日內，向當地主管稽徵機關申報設立房屋稅籍及使用情形，否則發生漏稅者，除了補繳稅額外還需按所漏稅額處2倍以下罰鍰。

如您對房屋稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，可上網查詢（http://www.tax.taichung.gov.tw）或就近至該局所屬各分局服務櫃台洽詢，亦可利用該局服務電話04-22585000按1轉電話客服中心或免費服務電話：0800-000321，將有專人為您服務。

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，近來因新冠肺炎疫情升溫，常可見民眾在藥房或藥局門口大排長龍等待買口罩，偶有民眾詢問藥局或藥房使用的房屋應按何種稅率課徵房屋稅？

該局進一步說明，本市房屋稅課徵的稅率區分為，(一)住家用房屋:供自住或公益出租人出租使用者，按其現值課徵1.2％；其他供住家用者，按其現值課徵1.5％。(二)人民團體等非營業用房屋，按其現值課徵2％。(三)營業用、私人醫院、診所或自由職業事務所房屋，按其現值課徵3％。藥房或藥局因屬於營利事業，其所使用的房屋，依規定應按營業用稅率3％課徵房屋稅。

該局提醒納稅義務人，原來營業用的房屋，之後使用情形如有變更，可於事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身的權益。

民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321，或撥打（04）22585000按1轉接客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。

(臺中訊) 近日有民眾來電詢問，以不動產為標的成立的信託契約書要貼繳印花稅嗎?臺中市政府地方稅務局表示，印花稅課徵範圍包括銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據及典賣、讓受、分割不動產契據，以不動產為標的成立的信託契約書應依契約規範內容來認定是否需繳納印花稅。

該局說明，若信託契約書內容載明受益人為委託人，且信託關係消滅時，信託財產歸屬於委託人者（即自益信託），則該契約書非屬印花稅課徵範圍，免納印花稅。但若信託契約書敘明受託人應將信託財產移轉與委託人以外之第三人者（即他益信託），則該契約書已兼具典賣、讓受及分割不動產契據性質，應依合約金額繳納千分之一印花稅。

有關地方稅之相關規定，如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，住家房屋評定現值為10萬2,000元以下房屋免徵房屋稅，每年5月開徵時不會收到房屋稅繳款書，也無法申請房屋稅繳納證明書。

該局說明，免稅房屋如需房屋稅籍相關資料，可申請房屋稅籍證明書，房屋稅籍證明上載有納稅義務人、房屋座落、房屋稅籍編號、構造、面積、現值、起課年月等課稅資料。

該局同時提醒，如需申請房屋稅籍證明書，請攜帶納稅義務人身份證、印章至臺中市政府地方稅務局臨櫃申請，或至臺中市政府地方稅務局網站(http://www. tax.taichung.gov.tw)線上申請。

如果您想多瞭解相關稅務規定，或有任何問題，可利用該局0800-000321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。臺中市政府地方稅務局關心您！

近日有民眾來電詢問，農地上之農舍是否免繳房屋稅？高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。農地上供人居住的農舍也是房屋的一種，屬房屋稅課稅範圍，仍應按房屋實際使用情形課徵房屋稅。

該處進一步說明，農舍為房屋稅課稅標的，但專供飼養禽畜之房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍；專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等用途使用之房屋，可申請免徵房屋稅，除符合上述免徵房屋稅的房屋，不論作營業、住家或非住家非營業等使用，仍應課徵房屋稅。

該處提醒民眾，房屋稅為按月核課，為維護您的權益，如果您的房屋符合上述免稅規定，請於減免事實發生之日起30日內向房屋所在地稅捐機關申請減免；逾期申報者，自申報日當月份起減免。

彰化縣地方稅務局表示，營業人將房屋以日租或週租的方式，提供客房服務或渡假住宿服務的短期住宿服務業，則該房屋無論是自有或承租，均應按營業用稅率課徵房屋稅。民眾如有疑問，請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，近來發現早餐店、超市、藥局或診所，在騎樓或店面自行擺放或供他人寄放電子遊戲機、電動搖搖馬、或是具娛樂性之選物販賣機供人使用，因為這些娛樂設施是屬於娛樂稅法第2條第1項第6款「其他提供娛樂設施供人娛樂」之範圍，須按收費額課徵娛樂稅，即使只擺放1台，仍應依規定報繳娛樂稅。

稅務局進一步說明，依娛樂稅法第7條規定，娛樂業者於開業、遷移、改業、變更、改組、合併、轉讓及歇業時，均應事前向主管稽徵機關辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續。違反上述規定者，將處新臺幣一萬五千元以上十五萬元以下罰鍰，該局提醒民眾留意，以免違反規定遭到處罰。

以上如有任何疑問，歡迎利用該局免費服務電話0800-000321或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人竭誠為您服務。

(臺中訊)某宗教團體會計人員吳小姐來電詢問，供佈道及傳教人員住宿之用地是否得比照教堂免徵地價稅?

臺中市政府地方稅務局表示，經辦妥財團法人或寺廟登記之宗教團體，其專供公開傳教佈道之教堂、寺廟用地免徵地價稅，而與其相連或同一範圍內供傳教人員之宿舍用地，並以同一所有權人登記，可於當年地價稅開徵40日(即9月22日)前，檢附相關資料向土地所在之地方稅稽徵機關提出申請減免地價稅，經核准者可自當年度起免徵，如逾期申請，則自申請之次年期開始適用。但如土地係以私人名義所有權登記者，雖供宗教團體使用則無減免地價稅之適用。

如果您需進一步瞭解相關法令，歡迎撥打0800-000321或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。

【新北市訊】新北市稅捐處表示，納稅義務人如經確診或隔離、檢疫而無法如期繳納109年開徵之使用牌照稅、房屋稅、地價稅及娛樂稅，可依稅捐稽徵法第26條規定，向該處申請延期或分期繳納。此外，為減輕業者受疫情之衝擊，該處將主動辦理或輔導業者申請相關減輕稅負措施。

房屋稅部分，將與觀光旅遊局攜手合作、建立跨機關通報機制，飯店、旅館業者申請停、歇業後，該處將依觀旅局通報資料主動為業者辦理適用較低之稅率，在停歇業期間將以停用樓層按比例核准，由營業用稅率（3%）改按非住家非營業用稅率（2%）課徵，業者約可因此節省3成稅款。

使用牌照稅部分，因採按日計徵，故受影響而預計長期不使用之營業用車輛，業者可持汽車號牌2面、行車執照與身分證正本等證件，向監理機關辦理停駛或繳銷後，未使用車輛期間可免繳牌照稅。

娛樂稅部分，採查定課徵娛樂稅之業者，可向該處申請減少娛樂機台或辦理停業(最長不得超過1年)，該處將依現勘結果，按天數核減娛樂稅額，減輕負擔。自動報繳娛樂稅之業者，可依實際收入申報，收入減少稅負將自然減少，無須申請調降。

另外，該處表示，配合中央規劃補貼遊覽車客運業、小客車租賃業營業車輛減半徵收使用牌照稅措施，該處亦將提供符合補貼資格業者延(分)期繳納服務，惟該項服務將待中央主管機關公布相關作業細節後啟動。

民眾如需申請上述延(分)期繳納，可持海關開立之「旅客入境健康聲明書暨居家檢疫通知書」或主管機關開立之「居家隔離通知書」等相關證明文件向該處辦理，更多相關訊息，可至該處官網「新冠肺炎地方稅專區」查詢。

資料詳洽：企劃服務科　股長劉恩璇 電話：02-89528200轉156

新聞聯絡人：企劃服務科　股長劉渟琳 電話：02-89528200轉130

【新北市訊】為減輕受肺炎疫情衝擊影響的飯店及旅館業者之稅捐負擔，新北市政府稅捐稽徵處將主動輔導提醒相關業者減稅規定，並與觀光旅遊局攜手合作、建立跨機關通報機制，如有飯店及旅館業者向觀旅局申請停、歇業情事，該處將依觀旅局通報資料主動辦理房屋稅適用較低稅率，以減輕業者負擔。

該處表示，如飯店業者因疫情影響致生意清淡，縮小營業面積而申請將部分樓層暫停營業，如經查證屬實，在停用期間准以停用樓層按比例核准由營業用稅率（3%）改按非住家非營業用稅率（2%）課徵房屋稅，約可節省3成房屋稅款。

該處進一步表示，其他營業用房屋(如餐廳或店面等)如亦受疫情影響致店面空置，亦可提出使用情形變更申請，以利適用較優惠稅率，節省荷包!並提醒房屋稅是依實際使用情形適用不同稅率並「按月」課徵，請記得要在30日內提出申請，以免影響權益!嗣後房屋恢復使用時，也請記得主動申報。

資料詳洽： 房屋稅科　 科長陳世榮　　電話：02-89528200分機510

撰稿人：   房屋稅科　 股長薛稚蓁   電話：02-89528200分機241

新聞聯絡人：企劃服務科　股長劉渟琳　 電話：02-89528200分機130