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【投資理財】申請以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,無設籍時間長短的限制

申請以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,無設籍時間長短的限制

 

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,常有民眾詢問,申請以自用住宅用地10%優惠稅率課徵土地增值稅,關於戶籍登記方面,有無需設籍時間長短的限制呢?

 

  地方稅務局進一步說明,自用住宅用地需土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,一般買賣案件如在訂定契約日起30天內向該局申報土地增值稅,以訂定契約當日有無辦竣戶籍登記為審核標準,超過30天才向該局申報則以申報當日為準,

 

若為法院拍賣案件則以拍定日為準,只要審核時符合上列土地稅法戶籍設籍的規定皆符合申請條件,並無設籍時間長短的限制。

 

  地方稅務局會審核出售土地前一年有無供出租或營業使用,在這一年期間內供出租或營業使用的時間即使很短暫,還是不符土地稅法規定,請民眾注意。

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