嘉基聯合記帳士事務所

政策宣導 (1391)

週一, 22 二月 2021 08:52

【政策宣導】房地合一稅 2方向修法

政府打炒房打算祭出連環招，知情官員表示，跨部會房市健全小組近期將召開會議，審視房市變化並訂出後續時程；據悉，財政部將在會中提出房地合一稅修法版本，將現行持有「一年」內課百分之四十五重稅，調整為持有「兩年」內；此外為避免投資公司炒房，財政部版本也將境內法人交易房產納入房地合一稅。…

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週五, 19 二月 2021 08:29

【政策宣導】工地臨時建築須徵房屋稅

近期以來房市熱絡，台中市政府地方稅務局提醒，建商於建案興建期間，雖然主建案尚未剛工，仍可能會有工棚、樣品屋以及接待中心等臨時性建築，以上全都應設立房屋稅籍，直到臨時建築拆除後，才可以註銷稅籍、停徵房屋稅。…

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週四, 18 二月 2021 08:56

【政策宣導】繼承農地五年內移轉要補稅

繼承到老家傳下來的農地，可適用遺產稅免稅規定，但必須在繼承後五年內持續維持農用，南區國稅局表示，包括協議分割農地、與他人交換等值農地等，都可能會遭補徵遺產稅。…

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週四, 18 二月 2021 08:36

【政策宣導】資金專法5%自由運用資金不得用於購買不動產及不動產相關受益證券

按境外資金匯回管理運用及課稅條例(下稱資金專法)第4條第3項及第6條第1項、第5項規定，依該條例匯回之境外資金於5%限額內，得提取自由運用，惟自匯回之日起算5年內不得用於購置不動產及依不動產證券化條例所發行或交付之受益證券（REITs、REATs）。…

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週四, 18 二月 2021 08:13

【政策宣導】店家開幕前試營運應先辦妥稅籍登記

南區國稅局接獲民眾詢問，A店家在其分店新開幕前，推出商品試賣促銷活動，其前往嚐鮮購買試賣品索取統一發票時，店家卻以還在「試賣」階段不用辦理稅籍登記為由，不開立發票，請問有無違法？ …

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週三, 17 二月 2021 11:21

【政策宣導】個人投資新創適用「天使」節稅

個人投資新創公司，可以適用天使投資人節稅優惠，高雄國稅局表示，若投資金額、投資期間符合規定，投資人最高可從綜合所得總額中減除300萬元。…

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週三, 17 二月 2021 08:54

【政策宣導】首報族別忘申請稅額試算

今年第一次報稅的新鮮人可以留意，各區國稅局將從即日起開始受理稅額試算服務申請，如果還不熟悉綜所稅申報細節，可委託國稅局代為試算，受理申請時間只到3月15日截止。 …

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週三, 17 二月 2021 08:53

【政策宣導】藝術創作者減稅財部釋善意

日前文化部長李永得為藝術創作者爭取免稅，財政部不同意。後來，改爭取提高藝術創作者的費用率，降低應稅所得，財政部回應了。財政部日前公布「109年度執行業務者費用標準」，新增「工藝師」這個類別，費用率標準訂為工資收入的20%，工料收入的62%。…

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週二, 09 二月 2021 08:34

【政策宣導】105年1月1日以後因分割舊制房屋、土地共有物，取得「房地所有權持分及權利價值」增加的部分，適用房地合一新制

財政部高雄國稅局表示，近來房市交易熱絡，但房地合一稅實施5年多來，仍有部分民眾未注意所得稅法有關出售房地申報規定，白白損失荷包。該局指出，近來轄區有一納稅人甲君於97年5月與兄弟共同繼承取得土地，並以「共有」方式登記，109年3月間各共有人協議分割共有土地，分割後，甲君持有土地「所有權持分及權利價值增加」，按稅法規定，其「增加」部分視為109年3月取得之土地，須適用房地合一新制，嗣後甲君於同年4月間將全部土地售與建商，惟漏未辦理房地合一稅申報；經該局查獲，以其土地所有權持分「增加」部分，為105年1月1日以後取得，計算後雖無漏稅額，惟仍須處未依規定申報之行為罰。…

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