擁有2處以上之自用住宅時，應如何申請適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅？

(臺中訊)住在大甲的張先生問到：他有2棟房屋，1棟自己住，1棟給父母住，這樣是否可以申請按自用住宅稅率課徵地價稅？

　　臺中市政府地方稅務局表示，有關地價稅適用自用住宅優惠稅率之要件，依稅法規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，是以1處為限；但是，同時擁有2處以上的住宅時，如果其中1處由本人、配偶或未成年受扶養親屬設籍，其他的住宅則有成年子女、父母或祖父母等直系親屬辦竣戶籍登記，且未出租或未供營業使用，則都可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。需注意的是，土地上的房屋應為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，且如為都市土地，自用住宅用地面積「合計」未超過300平方公尺，非都市土地則為700平方公尺。

　　地方稅務局溫馨提醒，地價稅於每年11月份開徵，欲申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者，應於每年開徵40日（即9月22日）前提出申請，核准後當年度才可以適用自用住宅千分之2的優惠稅率，逾期申請者，則自申請之次年（期）開始適用。

　　地價稅如有任何問題，可撥打臺中市政府地方稅務局0800-086969或沙鹿分局(04)26624146分機111，將有專人提供服務。