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【地價稅】戶籍要留人 地價稅才能適用自用住宅用地優惠稅率

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【雲林訊】雲林縣稅務局表示,已按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅土地,如因就學、工作或領取社會福利補助等因素遷出戶籍時,土地所有權人、配偶或直系親屬至少仍需留有1人設籍該地,才能繼續適用優惠稅率。

       稅務局進一步說明,土地所有權人本人或其配偶、直系親屬於該地上房屋辦竣戶籍登記,為地價稅自用住宅用地要條件之一,如果全戶遷出而無人設籍該地者,不論實際是否居住於該地,依規定應自戶籍遷出日之次年起恢復按一般用地稅率課徵,並補徵戶籍遷出期間一般用地與自用住宅用地稅率差額的地價稅;如戶籍遷出後又遷回,仍應於922日前重新申請核准,才可以自申請當年度恢復適用優惠稅率,若逾期申請,只能自次年開始適用。另外,因地價稅自用住宅用地稅率為千分之2,僅為基本稅率(千分之10)的五分之一,節稅效益很大,為維護您的權益,戶籍遷出時請慎重考慮。

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