民眾來電詢問，名下的房屋作為公益出租使用，為何稅單上卻不是按公益出租課稅？

台中市政府地方稅務局表示，屋主將閒置的房屋出租並符合主管機關核定公益出租者，可享公益出租人固定優惠稅率1.2%，但該房屋必須符合住宅法第3條規定供居住使用，且為具備門牌之合法建築物，如為整層增建或部分增建之非合法建物，則增建面積無法適用公益出租人優惠稅率1.2%。

該局進一步說明，房屋出租若經直轄市、縣(市)主管機關認定為公益出租人，且符合住宅法第3條合法建物，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用者，稅務局會依主管機關提供之公益出租人名單，主動核定按公益出租人優惠稅率(1.2%)課徵房屋稅。