【綜所節稅】房屋無償借予他人使用，是否要課稅？

陳先生詢問，公司股東將其名下房子提供給公司無償使用，是否要繳納綜合所得稅？

財政部南區國稅局表示，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。所稱「他人」，是指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。因此公司股東將房屋無償提供給公司營業使用，雖然未收取租金或押金，仍應按照當地一般租金標準計算租賃收入，繳納綜合所得稅。

該局進一步說明，房屋無償借與他人非供營業或執行業務者使用，則需提出雙方訂立之無償借用契約，經當事人以外之2人證明確係無償借用，並依公證法之規定辦竣公證，否則仍應按照當地一般租金情況，計算房屋所有權人之租賃收入。

該局提醒納稅義務人，將房屋無償借予他人使用是否要課稅，仍須視對方是否供營業或執行業務使用而有不同，請民眾留意。（謫自財政部稅務入口網站）