（臺中訊）日前有民眾來電詢問，載有買賣標的物及安裝之買賣合約書，應如何貼用印花稅票呢？

臺中市政府地方稅務局表示，同一憑證具有兩種以上性質，稅率不同者，應按較高之稅率計算稅額貼用印花稅票。所以，如何貼用印花稅票，應視該契約是純屬買賣動產契據或兼具承攬契據而有不同。

該局進一步說明，如契約當事人間將器材之採購安裝工程併載於同一契約書中，作概括之承攬，該契約即同時具有買賣及承攬性質之同一憑證，應以承攬契據較高之稅率按合約總額千分之1貼用印花稅票。但若該契約內容實際僅為動產買賣，未載有收付安裝費用，且所載標的物於移轉前已具可使用程度，僅於交付時作簡易安裝試機，則可按買賣動產契據每件新臺幣12元貼花，免按較高之承攬契據稅率貼用印花稅票。

臺中市政府地方稅務局表示，剩餘財產差額分配之登記係指依民法第1030條之1規定，因法定財產制關係消滅所為夫妻剩餘財產差額分配之土地建物權利移轉登記。其原因發生日期為夫妻或生存配偶與全體繼承人訂立協議給付文件之日期，或法院判決確定之日期。

該局說明，配偶一方依法行使剩餘財產差額分配登記而取得不動產所有權，非屬契稅條例第2條規定之課徵範圍，免報繳契稅，惟仍需辦理房屋稅查欠；亦不屬印花稅法第5條第5款規定之課徵範圍，免貼用印花稅票，僅應依土地稅法第49條規定申報土地移轉現值。

屏東縣政府稅務局表示：小吃店開立載有品名、數量及價款之銀錢收據，免貼用印花稅票   該局進一步說明：兼具營業發票性質的銀錢收據及兼具銀錢收據性質的營業發票，均免納印花稅。依印花稅法第5條第2款但書規定，小吃店如經核准為銷售額未達財政部標準而按查定課徵營業稅之小規模營業人，其所開立載有品名、數量及價款之銀錢收據，就是兼具營業發票性質之銀錢收據，依規定可以免貼用印花稅票。

臺中市政府地方稅務局表示凡一方為他方完成一定工作之契據，如承包各種工程契約、承印印刷品契約及代理加工契據等均屬印花稅法第5條第4款規定之「承攬契據」，應依規定按總金額扣除營業稅後之1‰由立約人繳納印花稅。

　　該局進一步說明，公寓大廈管理委員會為社區公共管理事務，與廠商簽訂有關環境清潔、設備保養、工程修繕……等契約，因內容已明訂工作項目及範圍，且規定完成一定工作，始給付約定報酬，核屬承攬契約，應於書立後交付持有或使用時，由公寓大樓管理委員會或廠商依規定繳納印花稅。

　　該局提醒納稅人，若不便貼用印花稅票，可就近至稅務局所屬各分局申請開立繳款書，或至地方稅網路申報系統申請帳號，即可運用該系統開立繳款書。

財政部中區國稅局表示，當兩家以上營業人合資從事購買或銷售貨物或勞務行為時，其進、銷項憑證之取得或開立，可自行選擇下列兩種方式之一辦理：

一、各營業人分別辦理：各營業人購進貨物或勞務時，分別按各自分攤比例自供應商取得進項憑證；銷售貨物或勞務時，亦分別按同一比例開立統一發票予買受人。

二、經所有營業人同意，由主辦營業人按下列方式辦理：

（一）進貨部分：對共同購進之貨物或勞務，取具以主辦營業人為抬頭之進項憑證，供主辦營業人作為列帳及營業稅進項稅額依法扣抵之憑證。主辦營業人彙總上開進項憑證資料後，按月於每月月底前依分攤比例分別開立統一發票，交付其他營業人作為申報營業稅進項稅額扣抵及列帳之憑證。

（二）銷售部分：對共同銷售之貨物或勞務，由主辦營業人代表開立統一發票交付買受人，並於備註欄載明合資經營標的名稱及分攤比例等文字；其他合資營業人按月於每月月底前依分攤比例，開立統一發票交付主辦營業人，並於備註欄載明上述文字。

中區國稅局說明，所稱分攤比例係指合資營業人之出資比例，因此進、銷項分攤比例應前後一致；營業人間同一合資案件經選定後，如未報經所在地稽徵機關核准，不得自行變更。

財政部中區國稅局表示，營業人購買土地未辦理所有權登記隨即出售，其性質屬債權買賣行為，應按出售價格開立統一發票與買受人，並於申報當期銷售額時列入申報。

該局說明，營業人出售土地，依加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第8條第1項第1款規定，免徵營業稅；惟出售尚登記於他人名下的土地，屬債權交易行為，所取得的代價，並不是處分土地的直接對價，並無免徵營業稅之適用。

該局查核轄內從事不動產買賣業務的甲公司，將其向乙公司所購置的土地，於辦理所有權登記前隨即出售與第三人，因系爭土地尚登記於乙公司名下，甲公司取得的價款，屬銷售債權行為，其未依規定開立統一發票與買受人，漏報土地債權銷售額，經該局依規定補徵營業稅並處罰鍰。

該局進一步說明，依民法第758條規定：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」故不動產所有權係採登記要件及絕對效力主義，又營業稅法課稅範圍包括銷售勞務，係指銷售貨物以外得為交易的標的，包括專利、商標等無實體財產權及提供貨物與他人使用、收益等並取得對價。甲公司雖非系爭土地之所有權人，惟其對出賣人乙公司擁有辦理土地所有權移轉登記的請求權，該請求權係屬「債權」性質，嗣出售該土地並取得對價時，屬其銷售該請求權的債權買賣行為，應按出售價格開立統一發票報繳營業稅。除此之外，並應按所得稅法第24條規定，以其出售收入減除成本及相關費用後計算所得額，依同法相關規定課徵營利事業所得稅，該局籲請營業人特別注意，以免漏報債權銷售額而遭補稅處罰。

財政部中區國稅局南投分局表示，依加值型及非加值型營業稅法第52條規定，營業人漏開統一發票或於統一發票上短開銷售額，於法定申報期限前經查獲者，應就短漏開銷售額補繳稅款並處5倍以下罰鍰，但處罰金額不得超過新臺幣100萬元，1年內經查獲達3次者，並停止其營業。

該分局提醒，經核定使用統一發票之營業人，於銷售貨物或勞務時，務必依規定誠實開立統一發票，以免於法定申報期限前經查獲，除就短漏開銷售額補稅處罰外，於1年內經查獲達3次者，並停止其營業。

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局呼籲納稅義務人，107年印花稅應稅憑證檢查已於元月份開始進行，將針對選案之公司行號，開始實施印花稅檢查作業。

地方稅務局進一步說明，查核對象包括臺中市轄區之建築師事務所、補習班、學前教育、醫院診所等執行業務所得者，以及電力供應、用水供應、土木工程、建築工程、機電工程、景觀工程、環境保護工程、建築裝潢、金融保險、建築服務、清潔服務等各行業。公司、行號或個人因故無法如期受檢時，應向該局所屬各分局提出申請，經核准後才能改期受檢。

地方稅務局提醒業者，趕快檢視手邊的買賣、承攬等合約及銀錢收據，有無依照規定報繳印花稅，若發現有短漏繳印花稅之情事，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定補報繳印花稅，否則一經查獲，除須補繳印花稅外，並會被按漏稅額處5倍至15倍罰鍰。同時歡迎多加利用網路開立印花稅大額憑證繳款書，可免除購買印花稅票貼用及銷花之費時與不便，並可避免印花稅票遺失與污損，省去臨櫃辦理的時間。

財政部中區國稅局豐原分局表示：營業人繳納承租房屋之公用事業費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭為107年7月以後者，應取具符合加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅法）第33條規定之統一發票據以申報扣抵銷項稅額，不再適用財政部78年9月9日台財稅第780276657號函釋（以下簡稱78年函釋）規定。

該分局進一步說明，營業人承租房屋取得以出租人名義開立之公用事業統一發票申報扣抵銷項稅額，繳費通知單或已繳費憑證抬頭為107年6月以前，得比照78年函釋辦理，且依規定仍有10年之申報扣抵期間；繳費通知單或已繳費憑證抬頭為107年7月以後，應依營業稅法第33條規定，正確登載買受人名義。該分局籲請儘速向公用事業申請變更買受人名義。

財政部南區國稅局新營分局表示，營業人購買汽車作為載貨或接待客戶使用，所取得統一發票之進項稅額是否可以扣抵銷項稅額，依加值型及非加值型營業稅法第19條第1項第5款規定，營業人購買自用乘人小汽車所取得統一發票之進項稅額不得扣抵銷項稅額，但如果是9人座客貨兩用車所支付之進項稅額，尚無不可扣抵之規定。

該分局亦提醒，營業人若不慎以不得扣抵之進項憑證申報扣抵銷項稅額，應儘速向管轄稽徵機關申請更正並補繳稅款，以免經國稅局查獲補稅受罰。