（臺中訊）張小姐來電詢問，使用地方稅網路申報不動產移轉案件於查欠後，未完成移轉登記前，因該房地無法辦理移轉而契約撤銷，其已繳納之印花稅可否申請退還。

臺中市政府地方稅務局表示，依印花稅法第8條第1項規定，應納印花稅之憑證，於契約交付或使用時應貼足印花稅票。即納稅人訂定不動產移轉契約，向稅捐機關辦理土地增值稅或契稅申報並向地政機關申請物權登記，應依規定於申報時貼用印花稅票。

該局進一步說明，若納稅人已完成網路申報土地增值稅或契稅程序，在未向地政機關辦理土地或建物所有權移轉登記前，因故致合約所載事項無法履行，已繳納之印花稅款，既非屬適用法令或計算錯誤，故不得申請退還。因此特別提醒納稅人，訂定不動產移轉契約時應慎重，以免造成契約不能履行外，已繳納的印花稅也不能退還。