財政部中區國稅局竹南稽徵所表示，依房地合一新制規定，總機構在我國境內之營利事業自105年1月1日起，出售105年1月1日以後取得或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地，應計算房地交易所得或損失，並於辦理結算申報時，填列結算申報書之其他書表第C1頁。

該所進一步說明，有關新制房地交易課稅所得之計算，為房地交易所得＝(出售房地總價額－取得成本－必要費用)後，再減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額，計入營利事業所得額計算，餘額為負數者，以零計入；其交易所得額為負者，得自營利事業所得額中減除，但不得減除土地漲價總數額。