嘉基聯合記帳士事務所

政策宣導 (1485)

週五, 09 九月 2016 08:13

【政策宣導】本網站線上查調及線上申辦暫停健保卡登入功能

線上查調及線上申辦之健保卡登入功能，為配合後端介接系統維護作業，故暫時關閉健保卡登入功能，開放時間將另行公告，不便之處，敬請見諒。

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週四, 08 九月 2016 08:37

【政策宣導】房屋稅按住家用稅率課徵，不等同地價稅亦按自用住宅用地稅率課徵

高雄市稅捐稽徵處表示，常有民眾誤認為，持有同一基地座落之房屋、土地，若房屋已按住家用稅率課徵，土地也應該是按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，而未及時向所屬稅捐處提出申請，等收到地價稅單時，才發現是以一般用地稅率課徵地價稅，而一般用地稅率與自用住宅優惠稅率，稅額相差4倍，白白喪失節稅權益。該處進一步說明，房屋稅及地價稅自住核定要件不同，房屋稅是以房屋實際使用情形作為課稅依據，而地價稅適用自用住宅用地稅率之土地，除須具備土地所有權人或其配偶、直系親屬須於該地上建物辦竣戶籍登記且無出租或供營業用情形等條件外，尚有面積及1處之限制，是以，房屋已核准按住家用稅率課徵，並不代表地價稅也是按自用住宅用地稅率核課。該處特別提醒納稅人，如符合自用住宅優惠稅率之適用條件，請於9月22日（地價稅開徵前40日）以前提出申請，以免權益受損。

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週四, 08 九月 2016 08:13

【政策宣導】本局將於9月8日盛大舉辦105年度績優營業人公開表揚大會

本局表示，為獎勵營業人誠實開立統一發票及積極配合政策使用電子發票，105年度評選出76家開立統一發票績優營業人及9家使用電子發票績優營業人，將於本（105）年9月8日下午2時假本局（桃園市桃園區三元街156號）13樓禮堂舉行公開表揚大會，由王綉忠局長親自頒獎，並代表財政部許虞哲部長向各績優營業人致上最深的敬意與謝意。 …

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週三, 07 九月 2016 08:17

【政策宣導】申請自用住宅用地稅率之民眾，請於9月22日前提出申請，逾期申請自次年起適用

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週三, 07 九月 2016 08:08

【政策宣導】公益社團自有房屋如何徵免房屋稅？

(臺中訊) 近日有民眾詢問，公益社團所有自有房屋如何課徵房屋稅？臺中市政府地方稅務局表示，不以營利為目的，並經政府核准之公益社團，本身所有且作為辦公室使用的房屋，可依房屋稅條例第15條第1項第5款規定向房屋所在地稅捐機關申請免徵房屋稅。…

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週二, 06 九月 2016 08:17

【政策宣導】以子女名義為房屋起造人應申報契稅

彰化縣地方稅務局表示，父母出資興建房屋，以子女為起造人並取得使用執照，因係父母之贈與，應於取得使用執照之日起60日內申報贈與契稅。該局說明，依規定建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。因此，父母出資興建房屋以子女名義為起造人，是一種贈與行為，應依規定向房屋所在地鄉（鎮、市）公所或所轄地方稅務（分）局報繳契稅，以免逾期申報而被加徵怠報金或短漏報被處以罰鍰。

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週二, 06 九月 2016 08:04

【政策宣導】退稅支票逾1年未兌領，需重新申請！

新竹市稅務局請民眾檢視手中持有的未兌領地方稅退稅支票，如為104年6月以前所開立，因已逾兌領期間（1年），請向該局重新申請退稅！稅務局表示，新竹市地方稅退稅支票逾期1年未兌領案件計有108件金額176,148元。為保障民眾權益，已於今(105)年8月31日起陸續寄發通知單，請民眾重新辦理退稅手續。民眾於收到通知單後，如要辦理直撥退稅，請填妥本人金融或郵局存款帳號後免貼郵票寄回，退稅款將撥入指定的帳戶內，方便又快速。

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週二, 06 九月 2016 08:13

【政策宣導】臺中市針對社會福利事業、私立學校受贈免徵土地增值稅用地展開全面清查！

臺中市政府地方稅務局自105年9月1日起將針對社會福利事業、私立學校受贈土地申請免徵土地增值稅案件，展開清查作業。稅務局表示，私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用之土地，符合（一）受贈人為財團法人。（二）法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有。（三）捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益等條件者，可申請免徵土地增值稅。地方稅稽徵機關針對此類經核准免徵土地增值稅之受贈土地，將永久列管並每年辦理清查。…

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週二, 06 九月 2016 08:15

【政策宣導】遺囑繼承不動產要繳印花稅嗎？

民眾蘇先生持父親之代筆遺囑前來櫃台詢問，因遺囑內容指定他和表弟平均繼承其父所遺留之土地和房屋，為何要繳印花稅？高雄市稅捐稽徵處表示，繼承不動產若有書立遺囑且該遺囑具有贈與不動產契據性質者，應貼用印花稅票。該處進一步說明，本案被繼承人之繼承系統表記載僅有蘇君1位繼承人，蘇君可直接持遺囑辦理繼承登記，但蘇君表弟並非法定繼承人，而係受遺贈人，其所受遺贈部分因具贈與不動產性質，仍應就該部分貼用印花稅票，並申報土地增值稅後始可向主管機關辦理繼承登記。

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週二, 06 九月 2016 08:11

【政策宣導】都市土地與非都市土地可以同時享有地價稅自用住宅優惠稅率

高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人同時分別在都市及非都市計畫範圍內有合於規定的自用住宅用地時，都市土地面積未超過3公畝（＝90.75坪＝300平方公尺）部分，非都市土地面積未超過7公畝（＝211.75坪＝700平方公尺）部分，可以同時享有地價稅自用住宅優惠稅率。例如楊先生擁有都市自用住宅2公畝土地，另有非都市土地3公畝亦供自住，只要符合自用住宅條件者，全部可以適用地價稅自用住宅優惠稅率。換句話說，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地1處供土地所有權本人設戶籍居住，另一處非都市住宅用地供土地所有權人已成年直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用者，如都市土地面積未超過3公畝及非都市土地面積未超過7公畝部分，得同時按自用住宅用地稅率課徵地價稅。…

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