嘉基聯合記帳士事務所

稅務法規 (1304)

週四, 18 八月 2016 08:16

【稅務法規】房地合一新制上路，營利事業應併同營利事業所得稅申報。

朴子林小姐詢問，公司103年10月20日取得之房地於105年3月20日出售(當日房地帳面價值500萬元)、出售價格1,000萬元，費用80萬元，土地漲價總數額50萬元，繳納土地增值稅10萬元，應如何計算出售房地損益？財政部南區國稅局嘉義縣分局表示，房地合一課稅新制自105年1月1日起實施，該公司出售之房地係105年1月1日以前取得且持有期間在2年以內，適用房地合一新制規定，應以出售價款1,000萬元減除成本500萬元、費用80萬元及土地漲價總數額50萬元後，餘額370萬元計入當年度營利事業所得額申報，但土地增值稅10萬元不得列為成本費用減除。納稅人若對房地交易所得列報仍有不明瞭的地方，可就近向國稅局洽詢或撥打免費服務電話0800-000-321詢問

閱讀 419 次數

週四, 18 八月 2016 08:13

【稅務法規】小規模營業人開立之普通收據，免貼用印花稅票

基隆市稅務局表示，兼具營業發票性質之銀錢收據及兼具銀錢收據性質之營業發票，非屬印花稅課徵範圍，是以不論開立統一發票或掣發普通收據，皆免貼用印花稅票。基隆市稅務局呼籲，小規模營業人開立載有品名、數量及價款等，具有營業發票性質之收據，依印花稅法第5條第2款但書規定，非屬印花稅課徵範圍，免貼用印花稅票。

閱讀 498 次數

週三, 17 八月 2016 08:14

【稅務法規】餐廳、小吃店擺設卡拉OK設備供客人使用，未額外收費仍須課徵娛樂稅

屏東縣政府稅務局潮州分局表示：餐廳、小吃店大多趨向多元化模式經營，提供卡拉OK設備供消費者使用，無論有無收費，均應依規定辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續。屏東縣政府稅務局表示：娛樂設施之提供者即為娛樂稅代徵人，娛樂稅代徵人未於開業前辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續者，將會被處以新台幣1

閱讀 467 次數

週三, 17 八月 2016 08:11

【稅務法規】臨時舉辦娛樂活動，對外售票、收取費用者，須課徵娛樂稅

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，凡在本市臨時舉辦歌唱、說書、舞蹈、馬戲、魔術、技藝表演、戲劇、音樂演奏、競技比賽……等娛樂活動，對外售票、收取費用者，依娛樂稅法第8條規定，舉辦人或演出人應於舉辦前向演出地轄區之分局辦理登記、申請娛樂稅徵免及票券驗印等手續，並應於演出結束10日內申報演出收入及繳銷剩餘票券，稅務局將憑以發單通知繳納娛樂稅。另外，不以任何方式收取費用者，亦應於舉辦前向演出地轄區之分局報備。稅務局指出，若臨時娛樂活動之舉辦人，如未依規定辦理登記及娛樂稅徵免手續者，稅務局將會依同法第13條規定處以新臺幣1,500元以上、15,000元以下的罰鍰，並依同法第14條規定，補徵娛樂稅及按應納稅額處5至10倍罰鍰，但前述第13條及第14條規定罰則，係擇一從重處罰。…

閱讀 473 次數

週二, 16 八月 2016 08:16

【稅務法規】購回原出售之自用住宅土地，無重購退稅之適用

彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人出售名下的自用住宅用地後，雖於2年內再重新購回，仍無法享有土地增值稅重購退稅的優惠。該局進一步說明，土地所有權人出售自用住宅用地後，於2年內「另行購買」他筆土地且作自用住宅用地時，可申請就已納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價的數額。但如再買回原出售的土地，即不符合「另行購買」新自用住宅用地，所以不能適用重購退稅之規定。…

閱讀 434 次數

週一, 15 八月 2016 08:47

【稅務法規】違章房屋應課徵房屋稅，但不因納稅而變成合法建築

彰化縣地方稅務局表示，房屋稅是以附著在土地上的各種房屋及有增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，所以違章建築還是要課徵房屋稅。該局進一步說明，常有民眾誤認只要繳納房屋稅，違章建築就能變為合法建築，這是錯誤的觀念，繳納房屋稅只代表納稅義務的履行，並不能將違章建築變成合法。民眾如有疑問，請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。

閱讀 430 次數

週一, 15 八月 2016 08:46

【稅務法規】債權人無法查調債務人房屋稅籍證明

陳先生取得民事確定判決或其他執行名義，想要以債權人身份向稅捐處申請查調核發債務人房屋稅籍證明，可以嗎？高雄市稅捐稽徵處表示，按財政部規定，已取得民事確定判決或其他執行名義之債權人，可向稅捐稽徵機關申請查調債務人財稅資料，主要是協助債權人之私法債權儘速獲得清償，債權人得查調債務人財稅資料範圍，應以對強制執行有實質助益者為限。所以債權人得申請查調之資料，僅以財產及所得資料為限，並不包括房屋稅籍證明。所以，陳先生無法查調債務人房屋稅籍證明。

閱讀 452 次數

週一, 15 八月 2016 08:35

【稅務法規】汽車燃料使用費與牌照稅兩者您分清楚了嗎?！

彰化縣地方稅務局表示：舉凡與財產有關的房屋稅、契稅、地價稅、使用牌照稅、土地增值稅、印花稅等，還有娛樂稅，均為地方稅捐稽徵機關徵收之稅目，屬於地方稅；而汽車燃料使用費屬規費，權責機關則為交通部公路總局所屬各監理單位。該局提醒民眾，現正值汽車燃料使用費之開徵期間(自用車：每年7月一次徵收；營業車：每年3月、6月、9月及12月分季徵收)，倘未收到汽車燃料使用費之繳款單，可逕向各監理單位洽詢補單等相關事宜。

閱讀 453 次數

週一, 15 八月 2016 08:33

【稅務法規】攸關地價稅負的兩個重要日子

高雄市稅捐處表示，地價稅是按年課徵，與房屋稅的按月課徵不同，依稅法規定，每年一次徵收者，以8月31日為納稅義務基準日，該日地政機關土地登記簿所載之所有權人或典權人，不論其持有土地時間之長短，就必須負責繳納全年度的地價稅。該處又表示，民眾持有之土地，如符合自用住宅用地、國民住宅用地、勞工宿舍用地、工業用地、加油站用地等規定，可申請按特別稅率課徵地價稅，如符合道路或騎樓用地減免規定，亦可申請減免地價稅，請民眾把握申請期限儘快在地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，今年度就能享有節稅優惠，超過期限再申請者，只能從明年起適用。…

閱讀 370 次數

週五, 12 八月 2016 08:19

【稅務法規】農舍增建、營業或未作農用需課徵地價稅

屏東縣政府稅務局表示：農舍須作農業使用才有課徵田賦適用，但在各式各樣的農舍建築中，常發現並非作農家住宅，而是被當作一般住家使用，住家周圍則作車庫、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農業使用，尤其，在知名風景區更見餐廳以及民宿林立，形成農地上不種田而是種房子的景象。稅務局進一步指出，凡農舍營業、增建；鋪設水泥地面、柏油地面、磚地、石頭地；興建假山、水池、草皮、庭園造景；搭建圍牆、檔土牆、違規(擴大)填土、堆置與農業經營無關或妨礙耕作之障礙物、砂石、廢棄物等情事，均非屬農用範圍，自無課徵田賦的適用，應改課地價稅。…

閱讀 408 次數