嘉基聯合記帳士事務所

稅務法規 (1300)

週四, 06 十月 2016 08:07

【稅務法規】農地要作農業使用，才可免課地價稅

日前有民眾反應，他的農地原來是課徵田賦，不必繳地價稅，最近卻接到桃園市政府地方稅務局通知改課地價稅的公文，覺得很奇怪。經該局查明後表示，這位民眾的農地原本是作農業使用，課徵田賦（目前田賦停徵，無需繳納），但稅務局在辦理農地清查時，發現這筆農地搭建鐵皮屋且出租他人供工廠使用，已非作農業用途，按照稅法規定，不能繼續課徵田賦，必須恢復課徵地價稅，因此才發函通知。…

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週四, 06 十月 2016 08:06

【稅務法規】臨時登記工廠不適用千分之十地價稅稅率！

臨時登記工廠於臨時工廠登記證明文件有效期間內，與合法登記之工廠有別，不屬於土地稅法第18條所稱「供事業直接使用之土地」，故無法適用千分之十地價稅稅率。 …

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週三, 05 十月 2016 09:49

【稅務法規】欠稅車趴趴走，除責令補稅外，會處以應納稅額1倍以下之罰鍰

民眾陳先生表示其已於法務部行政執行署臺中分署所訂到案日前繳清稅款，為何還會收到使用牌照稅罰鍰，特地向該局詢問。臺中市政府地方稅務局表示，張先生的車104年牌照稅繳款書於104年7月10日合法送達，因逾期未繳並移送強制執行，嗣納稅人接獲臺中分署傳繳通知單，並於該分署所訂到案日同年11月5日繳清稅款，惟該車在同年11月2日就被查獲使用公共道路，查獲當日該車仍屬欠稅狀態，故本案仍應裁處應納本稅1倍以下之罰鍰。…

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週二, 04 十月 2016 10:02

【稅務法規】欠稅車趴趴走，除責令補稅外，會處以應納稅額1倍以下之罰鍰

（臺中訊）民眾陳先生表示其已於法務部行政執行署臺中分署所訂到案日前繳清稅款，為何還會收到使用牌照稅罰鍰，特地向該局詢問。臺中市政府地方稅務局表示，張先生的車104年牌照稅繳款書於104年7月10日合法送達，因逾期未繳並移送強制執行，嗣納稅人接獲臺中分署傳繳通知單，並於該分署所訂到案日同年11月5日繳清稅款，惟該車在同年11月2日就被查獲使用公共道路，查獲當日該車仍屬欠稅狀態，故本案仍應裁處應納本稅1倍以下之罰鍰。…

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週二, 04 十月 2016 08:06

【稅務法規】利用匯票、本票或支票等付款，可節省印花稅

屏東縣政府稅務局恆春分局表示：依據印花稅法規定，收到「銀錢」所書立的單據、簿褶，每件按所載金額千分之四稅率貼用印花稅票，也就是說，凡收受或代收銀錢的收據、收款回執、解款條、取租簿、取租褶及付款簿等都必須要貼印花稅票。該分局進一步說明，在收取價金書立收據時，如對方以票據（包括匯票、本票及支票）方式支付，並且在書立收據時載明票據名稱及號碼，可免貼印花稅票。又該分局特別提醒民眾，該類以票據支付價金者，收據上一定要註明付款銀行的名稱及票據號碼等，否則仍視為銀錢收據應貼用印花稅票。民眾如有任何疑問，歡迎撥打免費服務電話0800-889002洽詢。

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週一, 03 十月 2016 08:28

【稅務法規】不動產買賣解除契約協議書，免納印花稅

民眾為解除原不動產買賣契約所書立之協議書，在向地政機關辦理所有權返還登記時，該協議書可免納印花稅。彰化縣地方稅務局表示，向地政機關申請物權登記所立之典賣、讓受及分割不動產之契據均應按金額千分之一貼用印花稅票。惟民眾已辦妥不動產所有權登記後，交易雙方合意解除該不動產買賣契約，另行書立解除契約返還所有權之協議書，並持該協議書以「買賣」為移轉原因向地政機關辦理所有權返還登記時，該協議書因不屬於印花稅課徵範圍，無須繳納印花稅。民眾如有疑問，請撥打該局免付費電話：0800-476969洽詢。

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週一, 03 十月 2016 08:26

【稅務法規】欠稅未繳經移送執行要多負擔執行費用

彰化縣地方稅務局表示，納稅義務人欠稅逾滯納期未繳，經移送行政執行分署強制執行，除了要繳納本稅及滯納金外，還要額外負擔執行必要費用。該局表示，執行必要費用，包含郵資、扣押存款金融機構所收取之手續費等，如不動產經查封並執行拍賣，更需負擔鑑價費、拍賣公告費等額外費用。…

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週五, 30 九月 2016 08:13

【稅務法規】房屋申請自住住家用，不以遷入戶籍為要件

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，有民眾詢問，申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅，其戶籍是否需先遷入？該局指出，房屋稅係按房屋實際使用情形區分適用稅率，只要房屋符合：1.無出租使用2.確實供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內…

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週四, 29 九月 2016 08:11

【稅務法規】農舍應否課徵房屋稅因使用別大不同

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅是以定著於土地上的各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。農舍也是房屋的一種，當然屬於房屋稅課稅範圍，應按房屋實際使用情形徵免房屋稅。地方稅務局進一步說明，農舍如符合專供飼養禽畜之房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍或專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等作農業使用的房屋，就可依房屋稅條例第15條規定申請免徵房屋稅。此外，農舍如果是供營業、住家使用或空置時，仍應課徵房屋稅。…

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週四, 29 九月 2016 08:05

【稅務法規】重劃後繼承的土地再移轉無土地增值稅減徵40%優惠

彰化縣地方稅務局表示，辦理重劃的土地，於重劃後第一次移轉時，土地增值稅可減徵40％。但土地如果是在重劃後繼承取得，再行移轉時，則無減徵優惠。該局進一步說明，土地因繼承取得，不課徵土地增值稅。且繼承土地後再行移轉時，是以繼承開始時之公告現值作為土地漲價總數額的計算基礎，土地增值稅負已減輕，因此繼承重劃後之土地，繼承人於辦竣繼承登記後再行移轉，已經不是重劃後第一次移轉，不適用土地增值稅減徵40％。

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