嘉基聯合記帳士事務所

稅務法規 (1304)

週五, 14 十月 2016 08:23

【稅務法規】全戶戶籍遷出，將無法適用地價稅自用住宅優惠稅率

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該土地辦竣戶籍登記，且無出租或營業使用,才可以享用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅。該局進一步說明，若土地所有權人原享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，因子女就學需要或工作等等其他原因，將全戶直系親屬戶籍遷出，雖然實際上居住在該地，仍不符合自用住宅用地規定要件，土地將改按一般用地稅率課徵地價稅。…

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週五, 14 十月 2016 08:03

【稅務法規】身心障礙者申請免徵使用牌照稅不受一戶一輛之限制

臺中市政府地方稅務局表示，依使用牌照稅法規定，如車輛為供持有身心障礙手冊或證明者使用，可申請免徵使用牌照稅，每輛車的免稅額度上限為1萬1,230元。該局說明，身心障礙者持有駕駛執照者，車主須為身心障礙者本人；因身心狀況無法取得駕駛執照者，可以自己、配偶或同一戶籍二親等以內親屬的車輛提出申請，每一身心障礙者可申請一輛免稅，不受一戶一輛的限制。…

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週四, 13 十月 2016 08:45

【稅務法規】欠稅執行標的不限於現金，尚包含動產、不動產、存款、有價證券及其它債權

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，欠稅執行標的不限於欠稅人之現金，依法只要欠稅人之名下財產，包括動產、不動產、存款、有價證券及其它債權都可以強制執行。稅務局說明，納稅義務人應納稅捐，於繳納期間屆滿三十日後仍未繳納者，稅捐稽徵機關得依稅捐稽徵法第39條第1項規定，移送法務部行政執行署所屬分署強制執行，執行標的包含動產、不動產、存款、有價證券及其它債權。如納稅義務人經濟確有困難，無法一次繳清欠稅，可主動向案件管轄之法務部行政執行署所屬分署申請辦理分期繳納，以免財產被強制執行。如您對欠稅案件之執行有須瞭解事項，可撥該局免費服務電話0800-086969或22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。

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週四, 13 十月 2016 08:16

【稅務法規】從事網拍辦理營業登記之房屋，仍可按自住用房屋稅率喔!

桃園市政府地方稅務局表示，近年來因網路市場交易蓬勃熱絡發展，有許多人利用網路平台創業，自行於家中從事網路銷售，但因有銷售貨物或勞務須辦理相關營業登記，進而將住家房屋辦理營業登記場所，但因實際交易都是於網路交易平台完成，且該住家房屋並未供辦公室使用或堆置待售貨物等其他營業使用物品，房屋實際上仍是供自住使用，仍准繼續按自住之住家用稅率課徵房屋稅。…

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週四, 13 十月 2016 08:16

【稅務法規】戶籍遷移或除戶，可能影響按自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用條件

臺中市政府地方稅務局表示，近來常有民眾被補徵地價稅申請復查，多是因為原設籍者將戶籍遷出或除戶，致不符合自用住宅用地之要件而被補稅。稅務局進一步說明，適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，除土地必須無出租、無營業外，尚需以土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記為要件。因此經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如因原設籍者將戶籍遷出或除戶，致具有前揭身分之人已無設籍該處，即不符合自用住宅用地之要件，應改按一般用地稅率課徵，並依法補徵差額稅款。…

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週三, 12 十月 2016 08:20

【稅務法規】持判決書移轉產權免印花稅

屏東縣政府稅務局東港分局表示: 同樣是法院出具的不動產移轉憑據，持法院判決確定證明書辦理不動產權移轉登記時，可以免繳印花稅，但調〈和〉解筆錄或調解書則屬印花稅課徵範圍，應依規定貼用印花稅票，繳納印花稅。…

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週三, 12 十月 2016 08:04

【稅務法規】合法工廠停工期間未變更用途者可減半課徵房屋稅

屏東縣政府稅務局東港分局表示：合法登記工廠停工期間，雖停工生產而其生產機器設備等仍留置於廠內者，且未將廠房變更供其他使用者，其自有供直接生產使用之廠房，仍可依房屋稅條例第15條第2項第2款規定減半徵收房屋稅；但如部分廠房騰空不供直接生產使用，則該空置不能適用減半徵收房屋稅。

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週二, 11 十月 2016 08:41

【稅務法規】住戶自用停車的地下室停車位免課房屋稅

彰化縣地方稅務局表示：地下室停車位如係供自用停車，可以免課房屋稅，該局提醒符合條件的民眾，儘速提出申請。該局進一步表示，各類建築物地下室停車空間，如僅供車位所有權人停車使用，而未收取費用或未出租或由所有人按月分擔水電、清潔維護費而非營業者；或所有權人為營利事業時，無償專供其員工停車使用，皆免徵房屋稅。

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週二, 11 十月 2016 08:07

【稅務法規】房屋供幼兒園使用免徵房屋稅要件

彰化縣地方稅務局表示，財團法人或財團法人所興辦並經立案的私立幼兒園，其所有供園舍、辦公、員工宿舍使用的房屋，可免徵房屋稅。如不是財團法人組織，房屋稅就要按非住家非營業用稅率課徵。該局進一步說明，各級政府依幼兒教育及照顧法委託公益性質法人興辦之非營利幼兒園，亦可適用。但有收取租金、權利金等收益情形時，則不得免徵房屋稅。

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週五, 07 十月 2016 08:35

【稅務法規】以市地重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅之適用

基隆市稅務局表示：依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，於土地所有權移轉時無免徵土地增值稅之適用。稅務局說明：都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉可免徵土地增值稅，其立法意旨係公共設施保留地被徵收時既可免徵土地增值稅，徵收前之移轉亦應免稅，以維租稅公平。是以，必須符合「係依都市計畫法指定之公共設施保留地，且該公共設施保留地將由政府依法以徵收方式取得」之要件，故公共設施保留地如以市地重劃方式取得，地主仍將參與分配土地權利，因此政府以「徵收」方式取得公共設施保留地及以「重劃」方式取得，對地主權利損益情形有別。以重劃方式取得公共設施保留地，既無須經由政府以徵收方式取得，自不能準用「被徵收之土地，免徵其土地徵值稅」之規定。

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