財政部臺北國稅局表示，營業人如於解散或廢止營業時，將餘存貨物分配與股東或出資人，視為銷售貨物，應以時價開立統一發票申報繳納營業稅。
       該局說明，營業人解散或廢止營業時，將餘存貨物分配與股東或出資人，其性質等同於銷售貨物後以現金分配與股東或出資人，依加值型及非加值型營業稅法第3條第3項第2款規定視為銷售貨物，應依同法施行細則第19條第1項第1款及第25條規定，以當地同時期銷售該項貨物之市場價格認定銷售額，開立統一發票報繳營業稅。
       該局舉例說明，甲文具批發公司於112年8月10日經主管機關核准解散登記並向稅捐稽徵機關申請註銷稅籍登記，惟甲公司尚有文具存貨1批，經股東會決議平均分配與該公司10位股東，該批貨物時價為新臺幣105萬元（含稅），甲公司應依前開規定開立統一發票報繳營業稅。
       該局呼籲，營業人如有上開視為銷售之行為，因一時不察，漏未開立統一發票申報繳納營業稅，在未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，自動向所轄稽徵機關補報及補繳所漏稅額，可加計利息免予處罰。

財政部賦稅署表示，本(112)年營業用車輛下期使用牌照稅，已於本年10月1日開徵，繳納期限至同年月31日(星期二)截止，納稅義務人如遺失或尚未收到繳款書，請儘速向車籍所在地地方稅稽徵機關或其派駐監理機關服務櫃檯申請補發。

依使用牌照稅法第25條及稅捐稽徵法第20條規定，交通工具所有人或使用人未於規定繳納期間內繳清稅款者，每逾3日按滯納數額加徵1%滯納金(最高加徵10％)，逾30日仍未繳納者，將移送強制執行。逾期未完稅之車輛，在滯納期滿後使用公共道路經查獲者，依使用牌照稅法第28條第1項規定，將處應納稅額1倍以下之罰鍰，該署籲請納稅義務人於期限內繳納，以免逾期受罰。

為利稅款繳納，財政部提供多元化繳稅管道，納稅義務人可登入「地方稅網路申報作業入口網」(https://net.tax.nat.gov.tw)，利用工商/金融憑證或統一編號加車牌號碼，直接線上查繳稅款；持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或票據繳納；稅額在新臺幣3萬元以下者，可至統一、全家、萊爾富、來來(OK)等便利商店繳納；或透過自動櫃員機(ATM)、信用卡、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶及電子支付帳戶等方式繳稅。另外，還可使用行動裝置掃描繳款書上QR-Code行動條碼連結至網路繳稅服務網站(https://paytax.nat.gov.tw)或透過開辦行動支付工具繳稅服務業者之APP進行繳稅。各項繳稅作業細節可參閱繳款書上繳納說明或至「財政部稅務入口網」（https://www.etax.nat.gov.tw）「線上服務」項下「電子申報繳稅服務」查閱。

       財政部臺北國稅局表示，個人買賣不動產，因買方未履行契約而沒收之定金屬其他所得，應於所得取得年度合併當年度各類所得，辦理個人綜合所得稅結算申報。
       該局說明，依據財政部68年1月9日台財稅第30131號函規定，個人與他人訂定不動產買賣契約，因他方放棄承買，而沒收之定金，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，應合併該年度之所得，申報課稅。
       該局舉例說明，甲君於110年7月15日與買方乙君簽訂不動產買賣契約，約定買賣總價額為5,000萬元，甲君並依約向乙君收取定金300萬元，後乙君因個人因素而無法履行契約，經雙方解除契約後，甲君遂沒收乙君所支付之定金300萬元。嗣該局查核發現，甲君辦理110年度綜合所得稅結算申報時，漏未申報該筆所得，經重新核算其綜合所得總額，除核定補徵所漏稅額外，並依所得稅法第110條規定，按所漏稅額處2倍以下罰鍰。
       該局提醒，民眾如有各類所得漏未申報情事，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動向戶籍所在地稽徵機關補報並補繳所漏稅款，否則一經查獲，除補稅外將另予處罰。民眾倘申報個人綜合所得稅有任何疑問，歡迎撥打免費服務電話0800-000-321，該局將竭誠為您服務。

財政部高雄國稅局表示，營業人購買農地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣未取得該地所有權之營業人出售該農地並取得代價，屬債權買賣行為，依財政部101年7月4日台財稅字第10104563040號令規定，應按出售價格開立應稅統一發票與買受人，不適用加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第8條第1項第1款及財政部79年4月26日台財稅第780399554號函之出售土地免徵營業稅及出售土地銷售額得免開立統一發票規定。

該局舉例說明，甲公司101年間以新臺幣(下同)315萬元購入農地，囿於法令限制，將該筆農地借名登記於該公司負責人A君名下，甲公司嗣於110年以315萬元出售該筆農地予A君，因甲公司未取得所有權，該筆交易屬債權買賣行為，甲公司應開立315萬元應稅統一發票交付A君並報繳營業稅，如甲公司未依規定開立統一發票並漏報銷售額及稅額，將依營業稅法第51條第1項3款及稅捐稽徵法第44條規定補稅處罰。

該局提醒，營業人勿以買賣標地為土地，即認為符合免稅及得免開立統一發票規定，應就實際交易行為認定，如有上揭情形，應按出售價格開立統一發票交予買受人，申報繳納營業稅，以免遭國稅局補稅處罰。

納稅義務人如有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000-321洽詢，或至該局網站（https://www.ntbk.gov.tw）利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。

　　推動社會住宅為國家重大政策，國產署發揮國有財產「土地公」角色，積極依住宅法、國家住宅及都市更新中心設置條例等相關規定，配合提供國有不動產供住宅主管機關興辦社會住宅，落實照顧弱勢及青年族群的居住需求。
　　國產署表示，該署歷來均積極配合推動社會住宅政策提供所需國有不動產，截至112年9月，該署提供76.17公頃(約23萬坪)國有土地(撥用25.48公頃、捐贈25.88公頃、出租14.05公頃、出售10.76公頃)及115筆國有建物(撥用10筆、捐贈105筆)【詳附表】，並保留410.56公頃(124萬坪)國有土地、3筆國有建物供主管機關辦理社會住宅的規劃與興建。
　　另國產署為配合住宅政策及增加活化利用國有房地管道，積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業，由其轉租與次承租人居住使用（下稱國有房地包租），自112年3月起辦理國有房地包租，第1、2批共標脫57戶國有房地。將賡續篩選適宜標的，並按季辦理公告作業。此外，國有非公用土地配合都市更新政策，積極參與都市更新分回房地，將優先提供中央及地方住宅主管機關評估作社會住宅使用。
　　國產署進一步表示，為確認住宅主管機關就該署經管待活化國有土地有無規劃興建社會住宅需求，該署自111年起針對屬住宅區且符合社宅基地選址原則者，先徵詢中央及地方住宅主管機關確認無興建社會住宅需求，始續處招標設定地上權相關前置作業。該署後續將持續關注中央及地方住宅主管機關興建社會住宅需求及政策發展，積極依住宅法等相關規定提供國有不動產興辦社會住宅，協助落實社會住宅政策。

附表：

       財政部臺北國稅局表示，營利事業對合於政治獻金法規定政黨、政治團體及擬參選人之捐贈，於辦理營利事業所得稅結算申報時，得以不超過所得額10%，其總額不超過新臺幣（下同）50萬元範圍內，列報捐贈費用。但違反政治獻金法每年捐贈總額規定之限制者，則不適用前揭規定而不得列報捐贈費用。
       該局進一步說明，依政治獻金法第17條及第18條規定，營利事業對政黨、政治團體及擬參選人定有每年捐贈總額之限制，其對同一政黨、政治團體每年捐贈總額不得超過300萬元；對不同政黨、政治團體每年捐贈總額不得超過600萬元；對同一（組）擬參選人每年捐贈總額不得超過100萬元；對不同擬參選人每年捐贈總額不得超過200萬元。營利事業如違反前揭規定，依政治獻金法第19條第3項第2款及營利事業所得稅查核準則第79條第1款第3目規定，不得列報捐贈費用。
       該局舉例說明，甲公司108年度捐贈費用帳載結算金額為300萬元，因超過前揭50萬元可列支限額之規定，於辦理營利事業所得稅結算申報時，自行依法調整列報捐贈費用50萬元。惟經查核發現甲公司帳列捐贈費用300萬元，係對不同擬參選人之捐贈，因已違反政治獻金法對不同擬參選人每年捐贈總額不得超過200萬元之規定，尚不得列報捐贈費用，案經核定調減捐贈費用50萬元及補稅10萬元。
       該局呼籲，營利事業於申報捐贈費用時，應注意政治獻金法相關規定，以免申報錯誤遭調整補稅。

南區國稅局表示，個人自105年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡稱房地)，不論自願或非自願，也不論有無所得，都應該在房地所有權完成移轉登記日的次日起算30日內，向申報時戶籍所在地的國稅局辦理房地合一稅申報；有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。

該局說明，所稱房地所有權完成移轉登記日(即交易日)的認定，原則上以地政機關登記日為準，但如果房地是遭法院強制執行拍賣，因強制執行於辦理所有權登記前已移轉所有權，所以交易日為「拍定人領得權利移轉證書之日」。此種因遭法院拍賣而移轉房地者，屬於財政部公告非自願性因素的交易，即使持有房地期間未滿5年，仍可按較低稅率20%申報課稅。

舉例說明，甲君於108年1月24日取得A房地，因無力清償債務，經法院強制執行拍賣，拍定人乙君於112年5月15日領得不動產權利移轉證書，甲君應於112年5月16日起算30日內(即112年6月14日前)完成房地合一稅申報，倘甲君未依限辦理申報，經稽徵機關查獲有房地交易課稅所得701,292元，按稅率20%計算核定應納稅額140,258元，並視違章情事裁處罰鍰。

該局提醒，經法院拍賣的房地，雖然不是民眾自願性買賣交易，但仍屬房地移轉交易，房地原持有人應注意在拍定人領得權利移轉證書的次日起算30日內完成房地合一稅申報，以免受罰。

       財政部臺北國稅局表示，納稅義務人如對於核定稅捐之處分不服申請復查，應有稅捐核定損害其權利或利益，而為請求撤銷不利於納稅義務人核定稅捐之理由，方合於復查申請之程序。
       該局說明，依稅捐稽徵法第35條第1項第1款規定，納稅義務人如對於核定稅捐之處分不服，應於繳款書所載繳納期間屆滿之翌日起30日內申請復查；另依司法院釋字第546號解釋，提起行政爭訟，須其爭訟有權利保護必要，即具有爭訟之利益為前提。按復查屬於行政爭訟程序，其申請自以有保護必要之公法上權利為前提，倘對於復查申請人所主張其被侵害之權利或法律上之利益，縱經復查審議結果，亦無從補救或回復時，則此復查申請因欠缺權利保護必要，而無實質審查實益，應以程序不合法駁回復查。
       該局舉例說明，被繼承人甲君於111年2月1日死亡，甲君之繼承人乙君及丙君分別依規定於甲君死亡之日起6個月內之111年7月8日及111年7月25日申報甲君遺產稅，經國稅局核定遺產稅額30萬元，乙君於收受遺產稅繳款書及核定通知書後，另發現其父甲君有一郵局存款帳戶於死亡前密集提領後結清銷戶，懷疑丙君有漏報甲君遺產稅之情事，遂向國稅局申請復查，主張原核定短漏核算遺產總額，致影響其繼承之權益。經國稅局查明，甲君郵局存款帳戶之死亡前提領情形，於原核定階段即已調查，並無涉及漏報之情事，而乙君申請復查主張調高被繼承人甲君之遺產總額，甚不惜增加應納稅額，顯然不是以稅捐核定處分如何損害其權利或利益為訴求，實非復查程序所能予以補救或回復，因欠缺權利保護之必要，經該局以程序不合駁回其復查之申請。
      該局呼籲，納稅義務人依稅捐稽徵法第35條規定申請復查，應以其財產權益因核課處分之作成而受減損為必要，以免因主張增加應納稅額而遭國稅局以程序不合予以駁回，以維權益。

財政部今(16)日核釋，資產管理公司就已取得之金融機構不良債權，向法院或行政執行機關(以下合稱執行機關)聲請強制執行或聲明參與分配者，應於執行機關歷次執行製作分配表所載該不良債權受分配金額累計數大於該不良債權之原始買價時，以其差額為銷售額按5%稅率課徵營業稅；嗣該不良債權再獲清償時，應就該獲償金額按5%稅率課徵營業稅；上開不良債權有抵押物，資產管理公司參與拍賣或聲明承受抵押物並以該不良債權抵繳拍定(承受)價金者，其銷售額之計算亦同；資產管理公司銷售其取得不良債權抵押物時，應以實際交易價格認定其銷售額，並依加值型及非加值型營業稅法相關規定徵免營業稅。

財政部說明，該部99年11月3日台財稅字第09900361980號令、106年2月3日台財稅字第10504681050號令(以下合稱99年令)未考量執行機關拍賣上開抵押物，於有優先受償之稅費(例如土地增值稅、地價稅、房屋稅、拍賣或變賣貨物應課徵之營業稅及執行必要費用等)時，抵押物拍定價格未必等同於資產管理公司不良債權於本次強制執行程序之受償金額，將影響處理該不良債權營業稅銷售額之計算，爰該部重新釋明併廢止99年令，以維護納稅義務人權益並利徵納雙方遵循，舉例說明如下：

資產管理公司向金融機構收購不良債權原始買價新臺幣(下同)250萬元，該不良債權之帳面價值為400萬元。嗣法院拍賣該不良債權之抵押物(建物)，拍定價格為220萬元(含營業稅)，其中分配表上優先分配之稅費及不良債權受分配金額分別為20萬元及200萬元(=220萬元-20萬元)，此時因不良債權受分配金額200萬元小於其原始買價(250萬元)，尚無須課徵營業稅。

承上例，嗣其他債權人就該不良債權之債務人其他財產聲請強制執行，資產管理公司經聲明參與分配後，執行機關製作分配表上不良債權受分配金額為70萬元，鑑於不良債權受分配金額累計數達270萬元(=200萬元+70萬元)大於其原始買價250萬元，應以該差額20萬元(=270萬元-250萬元)為銷售額按5%課徵營業稅。

承上例，該不良債權剩餘未受清償130萬元(=400萬元-270萬元)部分，倘再受清償5萬元，應再就獲償金額5萬元按5%稅率課徵營業稅。

   財政部臺北國稅局表示，營利事業辦理未分配盈餘申報，如有採權益法評價之股權投資，應就被投資公司損益之份額認列為損益，計入當年度稅後淨利中，計算當年度未分配盈餘應加徵5%營利事業所得稅額。
       該局說明，依所得稅法第66條之9第2項規定，所稱未分配盈餘，係指營利事業當年度依商業會計法、證券交易法或其他法律有關編製財務報告規定處理之本期稅後淨利，加計本期稅後淨利以外純益項目計入當年度未分配盈餘之數額，減除同條項各款後之餘額。營利事業如有採權益法評價之股權投資，應就被投資公司稅後損益按投資比例計算認列投資損益，計入本期稅後淨利中，如漏未計入前揭投資收益，致短漏報未分配盈餘，除補徵稅額外，尚應依所得稅法第110條之2規定處罰。
       該局舉例說明，甲公司109年度未分配盈餘申報，列報稅後淨利新臺幣（下同）200萬元，惟漏未申報採權益法認列子公司損益之份額，經就子公司稅後損益按投資比例計算應計入稅後淨利金額300萬元，致短漏報未分配盈餘300萬元，案經查獲核定補徵稅額15萬元並裁處罰鍰。
       該局呼籲，營利事業申報未分配盈餘，應注意相關法令規定，正確計算未分配盈餘金額，以免遭稽徵機關調整補稅並處罰。